Haelenerweg 8-B6082 AA BuggenumKern Buggenum

Zeer fraai gelegen bouwkavel voor de realisatie van een vrijstaande woning, gelegen aan de rand van het karakteristieke kerkdorp Buggenum. Op deze prachtige locatie krijgt u de unieke mogelijkheid om, binnen de kaders van het geldende omgevingsplan en de bouwvoorschriften, uw eigen droomwoning volledig naar wens te realiseren. De kavel heeft een oppervlakte van circa 500 m² en beschikt over een royale frontbreedte van circa 15,5 meter en een diepte van circa 30,5 meter. Hierdoor biedt het perceel volop ruimte en vrijheid voor het ontwerpen van een ruimtelijke en toekomstbestendige woning met eventueel bijgebouwen, tuin en/of extra voorzieningen. Tevens is er een vergunning afgegeven op een ontwerp voor een biobased schuurwoning (een levensloop bestendig woonhuis) in de presentatie toegevoegd. Indien gewenst is het bovendien mogelijk om meer grond bij te kopen of in combinatie met het buurpand Haelenerweg 8a Buggenum. Voor de bouwkavel is reeds een omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een levensloop bestendige woning op basis van een schetsontwerp van een biobased schuurwoning. Dit plan dient wel technisch nog verder uitgewerkt te worden. Denk hierbij aan de BBL-toetsing, BENG-berekening, constructief advies en de controle door een kwaliteitsborger. Studio Natuurlijk Bouwen zou de koper hierin verder willen adviseren en begeleiden en biedt hiertoe een vrijblijvend adviesgesprek aan. Op de bouwkavel ligt een anterieure overeenkomst met de gemeente die door koper overgenomen moet worden. Hierin is onder andere besloten dat voor mei 2028 gestart moet worden met de bouw en een financiële bijdrage van € 10.000,- gedaan moet worden ten behoeve van het kwaliteitsfonds. De bouwkavel is circa 500 m2 groot, aan de wegzijde circa 14,5 meter breed en 30,5 meter diep. Aan de achterzijde is de kavel 16,5 meter breed. Ligging: Gelegen aan de rand van het kerkdorp Buggenum geniet u hier van een rustige en landelijke woonomgeving met volop natuur in de directe omgeving. Tegelijkertijd bevinden dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Haelen, Roermond en de A2/A73 zich op korte afstand. Een ideale locatie voor wie vrij wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. Een afspraak bij ons op kantoor is tevens mogelijk om alle documenten in te zien.