Berkenlaan 186241 AZ BundeBunde

OPEN HUIS: maandag 18 mei en dinsdag 19 mei van 16.30 tot 18.00 uur. WELKOM! Voor nadere info: bel of mail Piet! In een rustige en geliefde woonomgeving in het charmante Bunde ligt deze 2-onder-1-kapwoning aan de Berkenlaan 18. Een ideale gezinswoning met eigen oprit, garage, kelder en een fijne tuin, gelegen op korte afstand van voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting Maastricht. Typering: Deze te moderniseren gezinswoning is gelegen in de kinderrijke buurt "Bunderveld". Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A2 en A79 en heeft goede bus- en treinverbindingen. In Bunde zijn winkelvoorzieningen (o.a. Jumbo en Albert Heijn) in ruime mate aanwezig, evenals twee basisscholen. Het (sport)verenigingsleven concentreert zich rondom het sportpark “Heiveld”, alwaar voetbal, tennis, hockey en golf het hele jaar door met regelmaat bedreven wordt. Het centrum van Maastricht ligt op ca. 5 kilometer afstand. Souterrain: Via de hal te bereiken handige kelder, ideaal als provisie- of opslagruimte. Begane grond: De woning beschikt op de begane grond over een entree/hal met tegelvloer en toiletruimte. De sfeervolle L-vormige woonkamer biedt veel lichtinval en is voorzien van een muurkast. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de bijkeuken met plaatsing elektrische boiler. Vanuit hier bereikt u de garage, waar tevens de witgoedaansluitingen aanwezig zijn en waar de cv-ketel is geplaatst. Buiten geniet u van een fijne op het zuidwesten gelegen tuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met bergkast, 3 slaapkamers en een kleine badkamer met douche en wastafel. Algemeen: Bouwjaar: 1965, perceelgrootte: 233 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m2, garage: ca. 13 m2, kelder: ca. 9 m2. De woning is voorzien van grotendeels houten kozijnen met enkele beglazing. Aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. De aanbouw dateert uit ca. 1973 en zorgt voor extra gebruiksruimte op de begane grond. Een woning met volop mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, een fijne ligging en de kans om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Energielabel ‘G’, geldig tot 6-5-2036. Aanvaarding in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.