Beukenlaan 7-A6241 AH BundeBunde

Deze ruime halfvrijstaande woning met onderkelderde uitbouw op de begane grond is gelegen in het mooiste gedeelte van de brede en groene Beukenlaan in Bunde. Typering: Deze prima gezinswoning ligt in de kinderrijke buurt ‘Bunderveld’. De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor een prachtige ruime leefruimte is ontstaan. Vanuit deze uitbouw is het multifunctionele souterrain (kantoor/hobby/speelkamer) bereikbaar. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A2 en A79 en heeft goede bus- en treinverbindingen. In Bunde zijn winkelvoorzieningen in ruime mate aanwezig, evenals twee basisscholen. Het (sport)verenigingsleven concentreert zich rondom het sportpark ‘Heiveld’, alwaar voetbal, tennis, padel, hockey en golf het hele jaar door met regelmaat bedreven wordt. Het centrum van Maastricht ligt op ca. 5 kilometer afstand en de gezellige markt in Meerssen op steenworp afstand. Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van een mooie leistenen vloer. Hal/entree (ca. 6 m2), meterkast, trapkast alwaar plaatsing cv-combiketel (eigendom, 2012), toilet met wandcloset en fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer/living annex keuken (totaal ca. 52 m2!) met nieuwe (2024) keukencombinatie v.v. inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, onder de uitbouw een multifunctionele ruimte van ca. 21 m2 en 2.15 hoog, garage/berging (7.25 x 2.94) met sectionaalpoort, deur naar de tuin en aansluitingen witgoedapparatuur, fijne achtertuin met terras, elektrisch zonnescherm, oprit met carport. 1e verdieping: Overloop (ca. 5 m2) met airco, 3 slaapkamers van respectievelijk (3.63 x 3.61), (3.62 x 3.28) en (2.61 x 2.22) v.v. laminaatvloer, moderne (nieuwe) betegelde badkamer (2.18 x 1.50) v.v. inloopdouche, wastafel, wandcloset en designradiator. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1968, perceelgrootte: 234 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m2, overige ruimte (garage/berging): ca. 21 m2, carport: ca. 19 m2, inhoud: ca. 441 m3, geheel v.v. witte kunststof kozijnen (met uitzondering van de schuifpui) met dubbele beglazing, spouwmuren, platte daken met bitumineuze dakbedekking, energielabel C (geldig tot 11-11-2029). Aanvaarding in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.