Burchtstraat 366241 CR BundeBunde

BEZICHTIGINGEN: Woensdagmiddag 16-4 en donderdagmiddag 17-4 UITSLUITEND OP AFSPRAAK. Bel Piet! In de forenzenplaats Bunde gelegen royale, instapklare 2- onder 1 kapwoning met 3 slaapkamers, bergzolder, hobby/praktijkruimte, uitgebouwde garage en een achterom. Typering: Deze royale, functionele gezinswoning is gelegen in de gewilde kinderrijke buurt ‘de Burcht’, nabij het centrum van Bunde en op enkele loopminuten van de winkelvoorzieningen. Bunde is gelegen circa 6 kilometer van het centrum van Maastricht met goede verbindingen naar alle windstreken (op- en afrit A2 en A79, treinverbindingen naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen en diverse busverbindingen). Voeg hierbij de beschikbaarheid van natuur (Bunderbos, Maas- en Geuldal), de aanwezigheid van basis- en voortgezet onderwijs en alle winkelvoorzieningen en Bunde biedt u voor nu en in de toekomst een waardevaste investering en een prettig woonklimaat. Begane grond: Entree/hal (ca. 5 m2), meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, heerlijke leefruimte (ca. 40 m2) bestaande uit royale woon/eetkamer met tegelvloer en een open keuken met L- aanrechtcombinatie v.v. 4-pits gaskookplaat, wasemkap, spoelbak, koelkast en vaatwasser, royale garage (ca. 26 m2) met aansluitingen wasmachine, droger en overige witgoed apparatuur, fijne geïsoleerde hobby/praktijkruimte (ca. 12 m2), deels beklinkerde tuin met overdekt terras, brede achterom via poort aan zijkant van de woning. 1e verdieping: Overloop met bergkast alwaar plaatsing cv-combiketel (Volta, huur), 3 slaapkamers respectievelijk groot ca. 14, 12 en 8 m2, moderne badkamer (ca. 5 m2) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. 2e verdieping: Zolderverdieping (ca. 10 m2 bij h > 1,50 m) te bereiken via vlizotrap, plaatsing omvormer zonnepanelen en unit mechanische ventilatie. Algemeen: Bouwjaar 1986, perceelgrootte totaal: 291 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 108 m2, overige inpandige ruimten (garage en zolder): ca. 35 m2, overkapping: ca. 19 m2, inhoud: ca. 528 m3, betonnen vloeren, dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, kruipruimte, (elektrische) rolluiken, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, airco’s in de slaapkamer, woonkamer en de hobbyruimte, 20 zonnepanelen en eventueel 8 extra panelen ter overname. Aanvaarding: in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals cv-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc., dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door Piet Stohr Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.