Kersenlaan 176241 BL BundeBunde

Aan een rustige weg, in het geliefde kerkdorp Bunde, ligt deze ruime twee onder één kapwoning met garage. Aan de overkant van de straat is een speelveld. LIGGING Bunde is een kerkdorp in de gemeente Meerssen en staat bekend om het uitstekende voorzieningenniveau en uitermate centrale ligging. Op loopafstand van de Kersenlaan liggen o.a. 2 supermarkten, 2 basisscholen (tegenover de woning), diverse horecagelegenheden en een treinstation. Verder is het Bunderbos op loopafstand gelegen alsook sportpark het Heiveld alwaar de velden van de hockeyclub Meerssen, voetbalclub Bunde, Tennisclub Bunde, Golfclub Meerssen en Scouting Bunde. Fitness centrum Be Fit ligt om de hoek. INDELING Kelder - Vanuit de ontvangsthal bereikbare praktische was- en voorraadkelder van ca. 10 m². Begane grond - Ontvangsthal met meterkast, trappenhuis en toegang tot de woonkamer. - Betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. - Ruime woonkamer met halfopen keuken en aangrenzende uitbouw (totaal bijna 60 m²) voorzien van een sfeervolle parketvloer, een moderne keukenopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, koel/vries combinatie, afwasmachine en grote stoomoven. - De grote ramen aan de achter- en opritzijde zorgen voor veel lichtinval in de gehele kamer. - Via de merbau schuifpui is het overdekte terras en de tuin bereikbaar. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot de vertrekken. - Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m² met balkon, ca. 14 m² en ca. 7 m². - Betegelde badkamer van ca. 5 m² met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. - De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping - Via vaste trap bereikbare overloop met de HR combi installatie (eigendom). - 4e Slaapkamer van ca. 9 m²met een groot dakraam en schuifkasten. Tuin - Keurig aangelegde voortuin met naastgelegen oprit, via deze oprit bevindt zich de toegang naar de tuin. - Op het noordwesten gelegen keurig aangelegde achtertuin met terrasoverkapping en een houten tuinberging. Door de diepte van de tuin (ca. 15 m) geniet u de gehele dag van de zon en van de schaduw. Garage - Aangrenzend aan de oprit ligt de garage van ca. 18 m² met elektra, wateraansluiting met wasbak, sectionaalpoort. BIJZONDERHEDEN - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++), met rolluiken, met uitzondering van achterzijde woonkamer, deze is voorzien van screens. - De woning is geheel voorzien van horren. - Het dak van de woning is geïsoleerd evenals de spouwmuren en er zijn 22 zonnepanelen (eigendom). - EPA Label A, geldig tot 27 februari 2030. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.