Rijnzichtlaan 23981 BT BunnikBunnik

Authentiek wonen met mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met potentie? Deze charmante woning uit begin 1900 aan de Rijnzichtlaan 2 in Bunnik is een perfecte kans voor de handige starter! De woning is verouderd, maar biedt volop mogelijkheden om er een sfeervol en comfortabel thuis van te maken. Wonen in Bunnik is wonen in de natuur met alle voorzieningen op korte afstand. Het mooie Kromme Rijn gebied met zijn fijne wandelpaden, natuurgebied Rhijnauwen en Amelisweerd om de hoek en op korte afstand van het “Science Park” en het UMC ziekenhuis. Buiten deze centrale ligging biedt Bunnik een knus winkelcentrum, horeca, scholen en diverse sportverenigingen. Bij binnenkomst ervaar je direct de authentieke sfeer. De woonkamer heeft hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De aangrenzende keuken biedt toegang tot de diepe achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een grote schuur, ideaal voor extra opslag of als werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning uit begin 1900; - De voorgevel is voorzien van een authentieke snijvoeg; - Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren; - Diepe achtertuin met zeer grote schuur; - Nagenoeg is de woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas; - De woning wordt verwarmd door middel van een Cv-ketel bouwjaar 2020; - In de overeenkomst wordt een niet zelf-bewonings clausule opgenomen; - Gezien het bouwjaar van de woning zal een ouderdomsclausule en asbest clausule worden opgenomen. Zie jij de mogelijkheden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning!