van Zijldreef 53981 GV BunnikBunnik

Exclusief woonhuis met hoogwaardige afwerking en unieke, diepe tuin van circa 15 meter en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonder aan deze woning is dat grenzend aan het eigen terrein, het hofje aan de voorzijde gedeeld privé-eigendom is samen met de vijf aanliggende geschakelde woningen. Aan de Van Zijldreef 5 bevindt zich dit uitzonderlijk fraai afgewerkte woonhuis. Met luxe marmeren vloertegels en een exclusieve Boffi keuken straalt elke ruimte elegantie, comfort en stijl uit. De ligging is ongeëvenaard. Wonen in Bunnik is op zichzelf al een voorrecht, maar aan de Van Zijldreef ervaar je het wonen op zijn best. In deze rustige, ruim opgezette buurt geniet je van het beste van twee werelden: royale woningen omgeven door groen, en tegelijkertijd op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met vriendelijke winkeliers. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: het NS-station, snelle fietspaden, en de A12 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast liggen er diverse uitstekend aangeschreven basisscholen en sportfaciliteiten in de buurt. En het Utrecht Science Park, het kloppende hart van innovatie, is met de fiets binnen slechts tien minuten te bereiken. Kortom, deze woning combineert de perfecte locatie met ultiem wooncomfort: een buitenkans op de meest gewilde plek van Bunnik. INDELING Begane grond Je betreedt de woning via een uitnodigende entree die leidt naar een ruime hal. De voormalige garage is op praktische wijze omgebouwd tot een bijkeuken en extra bergruimte, wat zorgt voor volop opbergmogelijkheden. In de hal bevindt zich tevens een moderne toiletruimte. De royale, lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde tref je de prachtige open keuken van het exclusieve merk Boffi. Deze keuken is uitgerust met een stijlvol kookeiland, veel opbergruimte en alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een hogedruk stoomoven. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgt een sfeervolle open haard voor warmte en gezelligheid, terwijl de schuifpui directe toegang biedt tot de ruime en diepe tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een marmeren vloer, die bovendien voorzien is van comfortabele vloerverwarming voor een optimaal wooncomfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop in verschillende vertrekken. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en een ruime inloopdouche, wat zorgt voor een ontspannen en comfortabele omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, die beschikt over veel vaste kastruimte voor al je opbergbehoeften. Aan de achterzijde van de woning ligt een royale slaapkamer, die oorspronkelijk uit twee kamers bestond. Deze verdieping is stijlvol afgewerkt met een hoogwaardige parketvloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping kom je via de overloop bij de tweede badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel, ideaal voor extra comfort en gemak. Daarnaast bevindt zich hier een ruime zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde, waardoor de kamer extra licht en ruim aanvoelt. Deze zolderkamer is eveneens voorzien van een fraaie parketvloer, wat de luxe uitstraling compleet maakt. Verder zijn er twee royale bergruimtes, waardoor je volop opbergruimte hebt voor al je spullen. BIJZONDERHEDEN - woning heeft zeer luxe uitstraling, tuin is zeer diep en fraai aangelegd; - parkeren op eigen terrein; - verwarming en warm water door middel van een cv-ketel; - centraal gelegen in het groene Bunnik, nabij voorzieningen en uitvalswegen; - verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - in de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen aangezien de verkoper er niet zelf heeft gewoond; - de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.