Sold

Polstraat 173752 CA Bunschoten-SpakenburgSpakenburg

€ 410,000 k.k.
Map
  • 68 m²
  • 91 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
May 26, 2025
Date of sale
June 27, 2025
Term
4 weeks

Description

Polstraat 17 – Instapklaar wonen met tuin én dakterras in hartje Spakenburg De woning aan de Polstraat 17 is er één waar je zó in kunt. Deze goed gerenoveerde hoekwoning combineert het comfort van nu met een sfeervol karakter, en biedt alles wat je zoekt als starter: een moderne afwerking, vloerverwarming op de begane grond, een eigen tuin én een dakterras. En dat allemaal op een centrale plek in het dorp. Binnen stap je in een lichte en open leefruimte, waar direct de vernieuwde vloeren en de comfortabele vloerverwarming opvallen. De keuken is strak, stijlvol en praktisch ingericht—klaar voor je eerste koffiemoment of een etentje met vrienden. Ook de badkamer is recent vernieuwd, net als de rest van de woning, waardoor alles fris, modern en onderhoudsvrij aanvoelt. Boven vind je het heerlijke dakterras, waar je na je werkdag in alle rust van de zon kunt genieten. De achtertuin biedt daarnaast nog een fijne plek buiten, met net dat beetje extra privacy dankzij de hoekligging. De ligging? Ideaal. Alles ligt binnen handbereik: winkels, horeca, de oude haven en uitvalswegen zijn allemaal snel te bereiken. Of je nu op zoek bent naar rust of reuring—vanaf de Polstraat kies je het allebei. Indeling Entree Voordeur met toegang tot de hal. Hal Hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Woonkamer met doorgang naar de keuken. Keuken Keuken met diverse inbouwapparatuur. Hal (achterzijde) Hal met toegang tot het toilet en de badkamer. Toilet Toilet. Badkamer Badkamer met inloopdouche en wasbak. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de volgende verdieping. Twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het dakterras. Tweede verdieping Bergzolder Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Tuin Tuin op het oosten met berging achter de woning. Boven een ruim dakterras, eveneens op het oosten gelegen, dat vrij ligt aan de zuidkant van de woning en daardoor de hele dag zon ontvangt. Bijzonderheden - CV 2021 - Airco 2021 - HR++ glas - Vloerverwarming en vloeren 2024 - Keuken en badkamer 2015 - Mogelijkheid 3e slaapkamer eerste etage.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 410,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,029
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
91 m²
Volume in cubic meters
298 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

BUNSCHOTEN K 2957
Cadastral map
Area
91 m²

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
20 m² (8.00 metre deep and 2.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,375x

Viewed

12x

Saved

26-5-2025

On Funda

Neighborhood

Spakenburg

Bunschoten-Spakenburg
Residents
4,840
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 5,374

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.