Vivaldiweg 293752 HA Bunschoten-SpakenburgBikkersvaart

Royale middenwoning met carport, 4 slaapkamers en 24 zonnepanelen! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de buitenring van Bunschoten ligt deze verrassend ruime en verduurzaamde middenwoning met eigen parkeerplaats onder carport. In de binnencirkel van de wijk bevindt zich een groen park met speeltoestellen, ideaal voor gezinnen. Bovendien ligt het centrum van Bunschoten op slechts 5 minuten fietsafstand. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken (2024), een modern toilet (2024) en maar liefst 24 zonnepanelen. De woonkamer is opvallend ruim en speels ingedeeld door een centrale kolom met schoorsteenkanaal. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met schuifpui naar de verzorgde achtertuin op het noordwesten, voorzien van een veranda, berging en achterom. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet. Via de overloop met vide en zicht op de woonkamer bereikt u de kamers. Op de tweede verdieping vindt u een voorzolder met boiler-opstelling en een vierde slaapkamer met dakraam. Het dak is recent volledig geïsoleerd en kan nog naar eigen smaak worden afgewerkt. Kortom: een ruime, duurzame gezinswoning met vier slaapkamers, eigen parkeerplaats en een fijne ligging nabij park en centrum. Indeling Begane grond De woning beschikt over een eigen parkeerplaats met carport, inpandige berging met wasmachine- en droger kast, grote hal met moderne meterkast, toiletruimte (2024) met hangend toilet, royale woonkamer met open keukenruimte v.v. nieuwe keuken uit 2024. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met multifunctionele oven ( Lofra), schouw met afzuiging, vaatwasser, koelvries combinatie, composiet werkblad. Royale woonkamer met mogelijkheid voor open haard, airconditioning, via schuifpui toegang tot de diepe tuin die op het noordwesten is gelegen. Op de benedenverdieping ligt een moderne pvc vloer met vloerverwarming 1e verdieping Op de 1e verdieping zijn in totaal 3 slaapkamers aanwezig en een badkamer met douchecabine, hangend toilet en wastafel met meubel, designradiator. Airconditioning aanwezig. 2e verdieping Zolderverdieping met voorzolder v.v. boiler opstelling, 4e slaapkamer, het dak is volledig geïsoleerd (moet nog worden afgewerkt) Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin gelegen op het noordwesten, waardoor u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht, met aan weerszijden borders voor beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een praktische overkapping met aangrenzende schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap of het creëren van een gezellige zitplek. Daarnaast is er een achterom die toegang biedt tot het achtergelegen voetpad, wat extra gemak geeft voor bijvoorbeeld fietsen. De tuin is recent voorzien van een nieuwe schutting, wat zorgt voor een nette uitstraling en extra privacy. Dankzij de diepte en de rustige ligging is dit een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; Gasloos Warmtepomp ( lucht-water) (2025) 24 zonnepanelen Energielabel A (voor 2021 geregistreerd); na verduurzaming met o.a. warmtepomp vermoedelijk A++/A+++. Parkeren op eigen terrein onder carport 2 airco's Nieuwe pvc vloer met vloerverwarming Nieuwe keuken 2024 Veranda met aangebouwde berging(2025)