Duinwegje 44328 LG Burgh-HaamstedeBurgh

Op loopafstand van natuurgebied ´De Zeepeduinen’ ligt deze jonge twee-onder-één-kapwoning met vele extra’s. De woning ligt aan het geliefde Duinwegje net buiten de kern van het dorp. De woning is uitgebouwd op de begane grond en er zijn drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde biedt de ruime oprit plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een vrijstaande garage met aangrenzende carport aanwezig. Deze woning is gebouwd in 1999 en beschikt over goede isolatiewaarden vanuit de bouw. Daarnaast zijn er in 2017 zonnepanelen (9 stuks) geplaatst waardoor het geheel nu zelfs energielabel A heeft en daarmee verrassend lage energiekosten. Door de aanwezige luifel kom je overdekt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Rechtdoor de woonkamer met aan de voorzijde een ruime zithoek met sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is er een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en de lichtkoepel zorgt voor een fraaie lichtinval. De hoekkeuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Aangrenzend is er een handige bijkeuken/berging met Cv-opstelling en de wasmachine-aansluiting. Op de eerste etage zijn vanaf de overloop twee slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De ouderslaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de voorzijde en is met circa 18 m2 mooi ruim. Aan de achterzijde is er een tweede slaapkamer eveneens met dakkapel van circa 11 m2. Aangrenzend de in 2014 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet, bad en douche. De tweede etage is bereikbaar met een vaste trap en op de overloop hebben de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen een plekje gekregen. Hier vinden we de derde volwaardige slaapkamer van circa 8 m2 met een dakvenster. De achtertuin ligt op het noordoosten en is met circa 16 meter mooi diep. Doordat er geen directe bebouwing aan de achterzijde is, geniet je hier van je privacy. Achterin de tuin is een houten tuinhuis met veranda aanwezig van in totaal zo’n 20 m2. Door de poort is er een vrije achterom over het achtergelegen brandpad. Aan het einde van het brandpad is er een garagebox van 6.20 x 2,90 meter met aangrenzende carport en onderliggend perceel behorende bij deze woning. Een absolute meerwaarde ten opzichte van vergelijkbare woningen. De garage is voorzien van elektra. Deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatieve bewoning en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Geïnteresseerd? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien. Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp te midden van een mooi natuurlandschap. In het dorp zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam is op een uurtje autorijden te bereiken. Het dorp heeft goede faciliteiten. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf en natuurlijk de nodige winkels voor de dagelijks boodschappen. De mooie monumentenstad Zierikzee is in circa 15 minuten te bereiken.