Minister van den Brinklaan 769251 JJ BurgumBurgum

Ruimte, comfort en energiezuinig wonen Aan de Minister van den Brinklaan 76 in Burgum staat deze verrassend ruime tussenwoning (ca. 136 m2 woonoppervlak) met vier slaapkamers, een lichte uitgebouwde woonkamer en energielabel B. Een woning met veel leefruimte en comfort — ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die klaar zijn voor hun volgende stap. De woning ligt in een rustige woonstraat, op korte afstand van scholen, winkels en het centrum van Burgum. Dankzij de centrale ligging woon je hier rustig, maar zijn Leeuwarden en Drachten binnen circa 20 minuten bereikbaar. De uitgebouwde woonkamer biedt extra leefruimte en veel licht. Er is voldoende plek voor een grote eettafel of een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. De split airco zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, alle voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De badkamer beschikt over een hoekbad (bubbelfunctie buiten werking), douchecabine, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam en de bergruimte onder de schuine kanten is dit een ideale werk-, logeer- of hobbykamer. De woning is goed geïsoleerd met dakisolatie, dubbel en HR++ glas. Er zijn zonnepanelen aanwezig (maar nog niet geïnstalleerd); de bekabeling en omvormer zijn al aangelegd, enkel de aansluiting dient nog te gebeuren. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HRC cv-ketel (2011). De pluspunten op een rij * Ruime uitgebouwde woonkamer * Vier volwaardige slaapkamers * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas * Airco op de begane grond * Zonnepanelen aanwezig (nog aan te sluiten) * Energielabel B * Rustige, kindvriendelijke woonomgeving * Centrale ligging nabij voorzieningen Kortom Een ruime en energiezuinige tussenwoning op een fijne plek in Burgum. Comfortabel wonen met alle ruimte om te groeien — ideaal voor wie klaar is voor de volgende stap. Indeling Begane grond: Hal met entree, toilet, trapopgang, woonkamer, eetkamer, keuken, buitendeur, achtertuin met berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, trapopgang naar 2e verdieping: ruime zolder Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens kijken bij Minister van den Brinklaan 76 in Burgum en ontdek zelf de mogelijkheden en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.