Toutenburgstraat 219851 AH BurumBurum

Prachtige, instapklare hoekwoning met ruime stenen garage en overkapping met loungehoek op achterterras. Deze fraaie hoekwoning is zeer compleet en fraai afgewerkt. De woning is duurzaam met een energielabel A, beschikt over 18 zonnepanelen en veel (hobby)ruimte. De achtertuin is onderhoudsarm en ligt op het zuiden met een fraaie overkapping met loungehoek en houtkachel en een overkapping ten behoeve van een jacuzzi. Indeling Ik neem je graag mee door de woning: Entree met hal met lambrisering, toilet met hangcloset, nette en complete meterkast en een trapkast, vanuit de hal kom je in de woonkamer met fraaie houten vloer, pelletkachel en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, naast de woonkamer bevindt zich de keuken met een nette inbouwkeuken met een oven, 5-pits fornuis, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de betegelde en geïsoleerde bijkeuken met een opstelling voor witgoed en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers, voorzien van laminaatvloeren, horren en op 1 slaapkamer een airco en kastenwand. De voorste kozijnen zijn van kunststof en overal is dubbel glas aanwezig. Tevens bevindt zich op de verdieping de zeer nette badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping Deze woonlaag bereik je met een vaste trap en hier bevindt zich een overloop met bergruimte en een nette zolderkamer met groot veluxraam, elektra en centrale verwarming. In de berging is de Nefit CV-ketel opgesteld (2010) en een hybride warmtepomp boiler (100 ltr) uit 2022. Bijzonderheden • De woning staat op een kavel eigen grond van 244 m2 • Ruime aangebouwde stenen garage met elektrische overheaddeur, spoelbak, verwarming, elektra en zolderverdieping • Schilderwerk buitenom 2024; goten in 2022 vernieuwd • Overal dubbele beglazing; dak-, vloer- en gevelisolatie! Energielabel A! • Gevels gestraald en opnieuw gevoegd ca. 2016 • Mooie vrije ligging met gras/speelveld aan achterzijde • Ruime en brede achtertuin met sfeervolle overkappingen en onderhoudsarm terras, rondom voorzien van fraaie nieuwe schuttingen Ben je op zoek naar een instapklare en zeer complete en nette hoekwoning? Vraag een bezichtiging aan via de mail en we plannen vervolgens een afspraak met je in! Vraagprijs € 279.000,- k.k.