Karel Doormanlaan 501403 TN BussumMidden Eng-Oost

Volledig gerenoveerd, verduurzaamd GASLOOS 2 kamer begane grond appartement met terras op het zuidwesten. ALGEMENE OMSCHRIJVING In rustige en kindvriendelijke buurt Midden Eng-Oost ligt op steenworp afstand van de Bussumse Hei bevindt zich dit geheel gerenoveerde 3-kamer begane grond appartement. Het appartement is volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen. Duurzaam wonen staat centraal; zo is de woning GASLOOS en onder andere voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie en vloerverwarming. Het zal u ook niet verbazen dat het appartement een A++ energielabel heeft gekregen. LOCATIE De ligging is bijzonder gunstig, aan de rand van Bussum en op steenworp afstand van de hei. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, de Groene Long, winkelcentrum Koekoeklaan en Paviljoen Heidezicht. NS-station Bussum-Zuid ligt op 5 fietsminuten en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht bereikt men binnen 5 autominuten. Voor het appartement is er voldoende GRATIS parkeergelegenheid. INDELING APPARTEMENT Via de entree bereikt u de hal met garderobe en vrijhangend toilet. Voorts de ruime woon-/eetkamer (41m²) met vloerverwarming, stijlvolle visgraat vloer en veel natuurlijk lichtinval. De nieuwe keuken is de eyecatcher van het appartement en is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer (12m²) gesitueerd met aangrenzend de moderne badkamer (6m²) uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Eveneens aan de achterzijde een de 2e werk-/slaapkamer (7m²). Achter de schuifwand staat de warmtepomp en WTW-installatie. De kamer geeft toegang tot een buitenruimte van ca 12m² op het zuidwesten. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 79m² BBMI-gemeten; > Licht en modern 3 kamer appartement > Volledig gerenoveerd (2025/2026) > Gezonde VvE, servicekosten €108,26,- per maand > Volledig verduurzaamd, energielabel A++ > Warmtepomp, WTW-installatie, volledig geïsoleerd > Airconditioning in de woon- en slaapkamer > Centrale ligging t.o.v. alle dagelijkse faciliteiten. Aanvaarding in overleg