Nieuwe 's-Gravelandseweg 46-B1406 ND BussumKoedijk

Wonen in een volledig gerenoveerd 4-kamerappartement op een toplocatie in villawijk 't Spiegel! Dit prachtig gerenoveerde 4-kamerappartement is gelegen op een unieke centrale locatie in de villawijk ’t Spiegel. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping en is ideaal voor wie op zoek is naar een mooi instap-klaar appartement. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? Indeling: Via de entree op de 2e verdieping kom je in de ruime hal, waar dubbele stalen deuren je verwelkomen in de lichte en royale living. De moderne open keuken is gesitueerd in de living en is compleet uitgerust met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de living stap je zo het balkon op. Verder beschikt het appartement over maar liefst drie slaapkamers en een moderne badkamer met een ruime douche met rainshower, stijlvol wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en een praktische was-droogcombinatie. Locatie: Dit appartement bevindt zich in het hart van de gewilde villawijk ’t Spiegel. Geniet van de rust, het groen en de uitstekende ligging dichtbij natuurgebieden, station, het centrum van Bussum, diverse scholen en sportfaciliteiten. Bovendien is het appartement onderdeel van een keurig onderhouden en verzorgd complex. Wil je comfortabel en zorgeloos wonen in een luxe omgeving? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer • Geluiddempende ondervloer • 3 volwaardige slaapkamers • Alle wanden zijn glad gestuukt en voorzien van schilderij-ophangsystemen • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Voorzien van stalen deuren • Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Moderne badkamer met regendouche • Eigen berging in de onderbouw • Voorzien van balkon op het oosten • Gezonde V.v.E. • Exploitatiekosten VvE € 245,= per maand • Energielabel C • Eigen c.v. ketel van 2013 • Bouwjaar 1959 • Woonoppervlakte 69 m² • Balkon 4 m² • Berging 6 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: • Niet bewoningsclausule • Ouderdomsclausule • Asbestclausule