Olmenlaan 921404 DH BussumRaadhuisplein

Op de 4e en tevens bovenste verdieping van een moderne appartementencomplex wacht dit praktisch ingedeelde 3-kamerappartement op een nieuwe eigenaar. Vanaf het dakterras op het zuiden (circa 6 m2) heeft u een fraai uitzicht over het centrum van Bussum. Dit bovenal lichte en verder netjes onderhouden appartement beschikt over 2 ruim bemeten slaapkamers en voorts een goed bereikbare berging in de onderbouw. De mogelijkheid bestaat om een eigen parkeerplaats bij te kopen op het achtergelegen, afsluitbare parkeerterrein van de VvE of in de parkeerkelder gelegen onder het complex. Het gebouw dateert uit 1993, is volledig geïsoleerd en voorzien van 2 opgangen met ieder een eigen liftinstallatie en een video-intercominstallatie. In de laatste periode is het complex gemoderniseerd waarbij de centrale entree en de verdiepingsgangen zijn ingericht door een binnenhuisarchitect. De woning zelf is voorzien van een nette keuken en gemoderniseerd sanitair, beide in lichte kleurstelling. De vorige bewoner heeft het gehele appartement in 2022 nog voorzien van een fraaie laminaatvloer. Op eventuele wandafwerking na, zou het appartement dus zonder grote investeringen al snel te betrekken zijn. Een gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE heeft het complex keurig onderhouden en bijgehouden. De ligging van het complex is centraal, maar niettemin rustig. Voorzieningen zoals een NS-station, scholen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden vindt u alle op loopafstand. Bussum zelf is centraal gelegen ten opzichte van de mooie en uitgestrekte Gooise natuurgebieden alsook uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. De ruimte, de lichtinval, het dakterras en de ligging maken een bezichtiging meer dan de moeite waard! Indeling: Begane grond: Afsluitbare entree met postboxen, video-intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis. Entree appartement op de 4e verdieping: Entree, T-vormige gang met toegang tot alle vertrekken, lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met schuifpui naar het dakterras waar u kunt genieten van een gevarieerd zicht over het centrum, open keuken voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder combioven, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. De gang geeft verder toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een inpandige badkamer met ligbad / douche, wastafel en designradiator, een separaat toilet (wandcloset) met fonteintje en een aparte bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine. Op de sanitaire ruimten na is het gehele appartement voorzien van nette laminaatvloeren. Bijzonderheden: - Unieke ligging op de 4e (tevens bovenste) verdieping - Dakterras van circa 6 m2 op het zuiden met fraai uitzicht - Nette keuken en modern sanitair in lichte kleurstelling - Verwarming via Remeha Avanta HR combiketel (2010) - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing - Gebouw professioneel beheerd door Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Energielabel B - Bouwjaar circa 1993 - Gebruiksoppervlak Wonen 75 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (terras) 6 m2 - Externe bergruimte (berging in de onderbouw) 4 m2 - Bruto inhoud 219 m3 - Bijdrage VvE: € 208,63 per maand - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper