Vlietlaan 541404 CD BussumRaadhuisplein

Aan de zojuist geheel opnieuw aangelegde Vlietlaan bieden wij te koop aan een te renoveren dubbel bovenhuis met de mogelijkheid om hier een schitterend high end urban villa appartement van te maken met een royaal dakterras. Hierbij ontstaat de mogelijkheid om een appartement te creëren met een woonoppervlakte van ca. 165 m² en een royaal dakterras van ca. 40 m². Een ideaal pand voor mensen die niet vies zijn van een grondige renovatie en hun eigen woondroom waar willen maken. Indeling: Entree op de begane grond, trap naar de verdieping. Hier is een grote woonkamer en suite met schouw, suitedeuren en toegang naar de multifunctionele ruimte die om te bouwen is tot groten eetkeuken met dakterras. Verder is er nog een werkkamer en een oude keuken die tot bijkeuken is om te bouwen. Een alternatieve indeling hebben wij al vormgegeven, maar u kunt hier uiteraard volledig uw eigen draai aan geven. Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping waar 3 slaapkamers en een badkamer kunnen worden gerealiseerd. Locatie: De Vlietlaan is onlangs grondig gerenoveerd en een mooie boulevard-achtige laan geworden. De winkels, restaurants en cafés van het centrum zijn allemaal op loopafstand gelegen , evenals het NS station Naarden Bussum.is op loopafstand. Middels en parkeervergunning kan in het gehele centrum gebied worden geparkeerd voor nog geen € 30,= per jaar. Aanpassingen zoals voorgesteld met het creëren van een dakterras zijn uiteraard vergunning plichtig. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte momenteel 126 m² • Overig inpandige ruimte momenteel 83 m² • Te realiseren woonoppervlakte ca 165 m² met een dakterras van ca. 40 m² • De koper kan hier uiteraard zijn eigen verdeling en indeling van maken. • Mooie lichte ruimten met hoge plafonds • Bouwjaar: 1925 • Inhoud: 742 m³ • Servicekosten € 42,16,= per maand • Energielabel D • Het object dient volledig te worden gerenoveerd Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: • Niet bewoningsclausule • As is where is clausule • Asbestclausule