Zwaluwlaan 1481403 BM BussumOoster Eng-Noord

Welkom op de Zwaluwlaan 148. Een heerlijk licht en modern hoekappartement met 2 slaapkamers, 3 balkons en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Door de originele wand weer terug te plaatsen is desgewenst ook een derde slaapkamer te realiseren. De Zwaluwlaan 148 is heerlijk gelegen. Op loopafstand ligt de Bussummerheide, maar ook supermarkt, winkels, basisscholen en sportverenigingen zijn om de hoek. Het NS-station Bussum Zuid bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand. Het appartementencomplex beschikt over een gezonde en actieve VVE. In de afgelopen jaren is er verduurzaamd en recent zijn de balkons opnieuw geschilderd. Ben jij op zoek naar een gemoderniseerde woning met een goede staat van onderhoud? Kom dan vooral eens langs voor een bezichtiging. Indeling Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag. De hal biedt toegang tot de woonkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De woonkamer en 2 slaapkamers zijn allemaal voorzien van een balkon. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de lichtinval en de moderne afwerking op. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en door het gehele appartement ligt dezelfde laminaatvloer. Leuke details zijn dat de woonkamer een open haard heeft en een elektrische zonwering met afstandsbediening. De dichte keuken (2017) ziet er strak uit en is voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gastoestel, afzuigkap, koelkast en vriezer en combi oven-magnetron van diverse A-merken. De twee slaapkamers hebben een eigen toegang tot een balkon. Liever 3 slaapkamers? Geen probleem, via een simpele verbouwing kan de originele derde slaapkamer weer worden gerealiseerd. De badkamer heeft mechanische ventilatie, een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Het toilet is separaat en zowel badkamer als toilet zijn rondom betegeld in neutrale kleurstelling. Bijzonderheden - Een licht en prachtig gemoderniseerd hoekappartement met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. O.a. de keuken en het stucwerk zijn uit 2017. - De woning heeft 3 balkons en 2 slaapkamers, waarbij een 3e slaapkamer desgewenst gemakkelijk te realiseren is. - Gebruiksoppervlakte wonen 72m² (NEN 2580), berging 7 m2 in de onderbouw; - Voorzien van dubbel glas en Energielabel E geldig tot 06-06-2027. - Verwarming middels collectieve blokverwarming, voorschot stookkosten € 55,- p/mnd; - Zeer verzorgd complex met een gezonde en actieve VvE; - Servicekosten: € 263,48,- per maand, exclusief voorschot stookkosten; - Geschikt voor diverse doelgroepen. Ligging en bereikbaarheid De Zwaluwlaan 148 is heerlijk gelegen op de hoek van het complex met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van het appartement. Op loopafstand ligt de Bussummerheide, maar ook supermarkt, winkels, basisscholen en sportverenigingen zijn om de hoek. Het NS-station Bussum Zuid bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand. Bussum ligt centraal in het Gooi en heeft de inwoners veel te bieden. Natuur, bos en heide maar ook een gezellig centrum met (o.a.) terrasjes en eetgelegenheden. Vanaf de Zwaluwlaan is het centrum binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Liever niet met het OV? De uitvalswegen naar de snelweg zijn om de hoek. Binnen ‘no time’ bent u met de auto op de A1, A6 of A27 en zijn steden als Amsterdam, Utrecht, en Amersfoort binnen een straal van 25 km bereikbaar. Parkeren (voor gasten) kan gratis en vergunningvrij voor de deur.