Amersfoortsestraatweg 671402 GR BussumBloemenbuurt

WEGENS PRIVÉOMSTANDIGHEDEN SPECTACULAIR IN PRIJS VERLAAGD. In het populaire Gooi vind je deze schitterende, in 2023 gebouwde villa in Engelse landhuisstijl. Dit volledig turn-key gezinshuis combineert luxe, comfort en duurzaamheid en staat op een ruim perceel van maar liefst 3.503 m². Het landhuis beschikt over een energielabel A+++ en een verwarmd buitenzwembad. Achter een elektrisch bedienbare hek bevindt zich dit unieke perceel. De auto’s, en die van de gasten, parkeer je moeiteloos op eigen terrein. Daarnaast biedt de ruime garage plaats aan twee voertuigen. De rondom aangelegde parkachtige tuin is voorzien van een groot terras op het zuidwesten. Hier geniet je tot in de late uurtjes, met een drankje en of hapje, van de ondergaande zon. De ligging is uitstekend ten opzichte van diverse goed aangeschreven lagere en middelbare scholen, een winkelcentrum met grote Albert Heijn en sportfaciliteiten (hockey, tennis en voetbal). Binnen 5 fietsminuten bereikt u diverse uitgestrekte bosgebieden, die overlopen in prachtige heidevelden. Bussum ligt in het hart van het Gooi, het centrum van Amsterdam en van Utrecht zijn binnen 25 minuten bereikbaar. Bovendien biedt de nabijheid van de A1 en A27 snelle en gemakkelijke verbindingen. Hierdoor komen wonen, werken en ontspannen op een perfecte manier samen. Rondleiding woonhuis: De entree met dubbele deuren leidt naar een royale hal met een indrukwekkende vide van liefst 6 meter hoog. Via openslaande deuren kom je in de lichte woonkamer met sfeervolle openhaard. Links van de woonkamer is een gezellige televisiekamer met openslaande deuren naar de tuin en rechts van de woonkamer een ruime werkkamer. Daarnaast is er een stijlvolle gastentoiletruimte. De villa heeft een royale woonkeuken, een perfecte plek om heerlijk te dineren met vrienden en familie. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, stoomoven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en Quooker. Het ruime zonnige terras aan de achterzijde is direct toegankelijk vanuit de keuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier vind je ook de technische ruimte met onder meer een warmtepomp en een 500-liter boiler. Via de bijkeuken is er toegang tot de ruime verwarmde garage, voorzien van een elektrische deur. Eerste etage woonhuis: De centrale trap leidt naar de eerste verdieping, waar de lichte vide een ruimtelijk gevoel creëert. Hier is de master bedroom met inloopkast en een privébadkamer, voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Verder bevinden zich op deze verdieping drie royale slaapkamers, elk uitgerust met een eigen inloopkast en een tweede ruime badkamer met een regendouche, ligbad en dubbele wastafel en een separaat toilet. Tweede etage: De tweede etage biedt volop mogelijkheden. Links bevindt zich een royale slaapkamer, rechts een multifunctionele ruimte die perfect is voor eventueel een fitness- of entertainmentruimte. Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een extra technische ruimte completeert deze praktische verdieping. Bovenwoning: Een eigen entree, bereikbaar vanuit de keuken en de voorzijde, leidt naar een zelfstandige bovenwoning. Deze ruimte is ideaal voor kinderen, een au pair of een werkgedeelte. De bovenwoning beschikt over een hal, een woonkamer met keukenopties, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Extra aansluitingen voor een wasmachine en droger maken deze ruimte compleet. Buitenzijde: De tuin is met zorg ontworpen in een parkachtige stijl en is een perfecte balans tussen zon- en schaduwrijke plekken, waar je het hele jaar van kunt genieten. De volledig op het zuidwesten gelegen achtertuin is ideaal om op de mooie dagen van de zon te genieten. Het verwarmde buitenzwembad van 5x12 meter, voorzien van een elektrisch bedienbaar dek, creëert een spa aan huis. Voor de gezellige momenten, zelfs bij minder mooi weer, is er een sfeervolle 'Gooische Hut' aanwezig. Daarnaast beschikt het terrein over een praktische fietsenberging en een aparte technische ruimte bij het zwembad. Duurzaamheid en luxe: - Energielabel A+++; - Vloerverwarming en -koeling, inclusief plafondkoeling op de tweede etage; - HR++ beglazing; - 10 zonnepanelen; - Geavanceerde grondwarmtepomp. Graag nodigen wij u uit dit geweldige familie landhuis te aanschouwen tijdens een uitgebreide rondleiding. Onze makelaar Carolien Mol leidt je graag rond.