Esther de Boer-Van Rijklaan 81403 GD BussumOoster Eng-Zuid

Op loopafstand van de prachtige Bussumse heide, hebben wij een luxe woning in de verkoop gekregen. Deze uitgebouwde woning beschikt over een luxe afwerking met een uitgebouwde ruime woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, twee luxe badkamers en een zeer verzorgde en zonnige achtertuin met berging. Enthousiast geworden en wil je de woning graag van binnen zien? Neem snel contact op met onze makelaar, wij laten de woning aan de Esther de Boer-Van Rijklaan 8 graag aan je zien! De woning ligt in de wijk Ooster Eng-Zuid, op loopafstand van de Bussumse heide met alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, een treinstation, bushalte, diverse sportaccommodaties, een basisschool en theater ´t Spant! Nabij uitvalswegen naar de A1 en A27. Kortom; een heerlijk plekje waar een (jong) gezin jaren van kan genieten. Indeling begane grond: Entree, ruime hal met de meterkast (met glasvezel), trapopgang naar de eerste verdieping, een modern vrijhangend toilet met fontein, de bijkeuken/berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV ketel en toegang tot de royale en uitgebouwde woon- eetkamer. De ruime woon- eetkamer is tuingericht met dubbele openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houten vloer, een houtkachel en strak gestuukte wanden en plafonds. De straatgerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, een dubbele combi oven en een afzuigkap. Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer met elektrische vloerverwarming ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Indeling tweede verdieping: Overloop met een kunststof Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten, toegang tot de tweede en luxe badkamer met een sunshower, een derde toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een radiator en toegang tot de vierde slaapkamer met veel lichtinval door de nokverhoging en de dakkapel met sunscreens. Ook hier is voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De zeer verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en is circa 9 meter diep en circa 6.50 meter breed, dit is dus een heerlijke plek om met vrienden en/of familie van het zonnetje te genieten. De tuin is voorzien van een achteruitgang, berging, beplantingen, sierbestrating, wateraansluiting. Het elektrisch zonnescherm mag hier natuurlijk ook niet ontbreken. Dit zeer goed onderhouden gezinswoning is met recht instapklaar te noemen en dient beslist van binnen gezien te worden. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Goed geïsoleerde woning met vloerisolatie (2021), spouwmuurisolatie (2021) en grotendeels dubbel glas; - Betonciré gestuukte wanden in de badkamers, hal en een wand in de woonkamer; - Sunscreens aan de achtergevel op de eerste en tweede verdieping; - 8 Zonnepanelen aanwezig; - Twee badkamers, drie toiletten. Aanvaarding: in overleg