Gildestraat 251401 TS BussumVerbindingslaan

In een charmant straatje nabij het centrum van Bussum staat deze karaktervolle VRIJSTAANDE woning (voormalig Melkhuisje Van Diemen) met een verrassend ruim vrijstaand TUINHUIS in de achtertuin. Een plek waar sfeer, comfort en veelzijdigheid samenkomen. Het vrijstaande bijgebouw (ca. 27 m²) met eigen toegang is ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis – perfect voor wie wonen en werken wil combineren. De woning ligt in rustig straatje doch zeer centraal op loopafstand van winkels, gezellige horeca, het NS-station, diverse scholen en kinderspeelplaats. Binnen enkele minuten zijn sportvelden, diverse natuur en uitvalswegen gelegen. Indeling woning Begane grond Je komt binnen in hal die toegang geeft tot moderne 'open' keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De sfeervolle woon- en eetkamer met open haard vormt het hart van het huis en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De eikenhouten vloer zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. Vanuit de hal bereik je tevens de moderne badkamer, compleet met ligbad, douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: een knusse kamer, een ruime slaapkamer met dakkapel en wastafel, en een royale ouderslaapkamer met Velux dakraam die zorgt voor veel natuurlijk licht. Indeling Tuinhuis Het vrijstaande tuinhuis biedt volop gebruiksmogelijkheden en is een ideale plek voor speelruimte voor de kids, werken aan huis, hobby’s of extra opslag. Met een praktische bergvliering, een aparte ruimte met toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger is dit een fantastische aanvulling op je woonruimte. De oppervlakte van het tuinhuis is NIET opgenomen in de vermelde woonoppervlakte van 86 m². Tuin De zonnige, beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon en het buitenleven. Kenmerken en bijzonderheden - Bouwjaar 1894 - Totale gebruiksoppervlakte 113 m² - Woonoppervlakte woning 86 m², vrijstaand tuinhuis 27 m² (incl. 1e verdieping) - Perceel 170 m² - Alle buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2022 - Voorzien van dubbel glas en dakisolatie - Centrale ligging nabij veel voorzieningen - Kindvriendelijke buurt - Openbaar parkeren met parkeervergunning (€ 35,- per jaar - 2 vergunningen mogelijk). - Oplevering in overleg Kortom: een uniek en sfeervol vrijstaand huid op een fijne woonlocatie met verrassend veel mogelijkheden.