Herenstraat 1051406 PC BussumSpiegelzicht

Karakter is niet wat gebouwd wordt, maar iets wat in de loop der jaren ontstaat. Een woning als deze vindt u nog maar zelden. Deze vrijstaande villa werd gebouwd in 1884 en behoort daarmee tot de oudste villa's van Bussum. Gelegen op een fraai perceel van circa 1.100 m² beschikt de woning over een ruime oprit, een dubbele garage en een gebruiksoppervlak van bijna 300 m². Met een renovatie ontstaat een werkelijk pronkstuk. Het geheel biedt nu alle basiscomponenten die zo belangrijk zijn voor een karaktervolle villa. Het gevelbeeld met prachtige vakkenverdeling, de asymmetrische raampartijen, de erker, hoge ramen en de rijke detaillering die de onderdelen completeert. U kijkt uw ogen uit. Bij aankomst valt direct op hoe de villa iets verhoogd op een terp ligt. Nog voordat u de tuin betreedt, wordt u verwelkomt door een groot gietijzeren hekwerk. De overdekte voordeur bevindt zich centraal in de gevel en vormt, samen met de authentieke bestrating, een stijlvolle entree. Binnen maakt de ruime ontvangsthal direct indruk. De marmeren vloer, de fraai gevormde wandornamenten, de authentieke deuren en rijk uitgevoerde architraven spreken boekdelen. Aan de linkerzijde bevindt zich de werkkamer met aangrenzende serre. Achter in de hal ligt links de keuken met toegang tot de kelder, terwijl zich aan de rechterzijde de royale woonkamer en suite bevindt. De gehele parterre kenmerkt zich door haar royale maatvoering en prettige lichtinval. Vanuit de hal bereikt u het terras en de zonnige achtertuin op het zuiden, waar u gedurende de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Achter op het perceel staat bovendien een grote vrijstaande dubbele garage. Op de eerste verdieping verbindt een royale overloop alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafels en bidet. Daarnaast zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig. Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Momenteel zijn hier twee slaapkamers en een grote open ruimte gerealiseerd, maar de indeling leent zich uitstekend voor het creëren van meerdere kamers en een tweede badkamer. De ligging is uitstekend: rustig aan de rand van het geliefde Spiegel en tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van Bussum. Winkels, restaurants, scholen en twee NS-stations bevinden zich op circa vijf minuten afstand. Ook sportvoorzieningen, recreatie, natuur en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Amersfoort en Utrecht liggen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een karaktervolle villa met een rijke historie en volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Onze makelaar Kleis Kooistra leidt u met plezier uitgebreid rond in deze bijzondere woning.