J.H. van 't Hoffweg 391402 VH BussumDonderstraat

Ruime hoekwoning met royale tuin en garage: een woning met potentie op geliefde locatie! In een rustige en kindvriendelijke jaren ’30 wijk in Bussum bieden wij deze ruime hoekwoning aan met een woonoppervlakte van 117 m² en een royaal perceel van 342 m². De woning beschikt over een zonnige voor-, zij- en achtertuin (13 x 10) en een garage van ca. 14 m² (met een nokhoogte van 4,35). De woning verkeert grotendeels in originele staat en heeft daardoor nog de karakteristieke elementen van een jaren dertig woning. Op een aantal punten is de woning toe aan renovatie maar biedt dankzij de royale indeling, zolder met hoge nok en het grote perceel ook volop mogelijkheden tot uitbreiding en modernisering. Een uitgelezen kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen inzicht in te richten. Indeling Entree, hal met trapkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is opvallend diep en dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin licht, met een directe verbinding met buiten. De dichte keuken heeft eveneens toegang tot de tuin. De begane grond biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en/of uit te breiden, bijvoorbeeld met een open keuken of aanbouw. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee aan de voorzijde, waarvan één met vaste kast, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste wastafel en eveneens een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping Via vaste trap bereikbaar. De zolder is ruim, heeft een hoge nok (ca. 3.72 meter) een veluxraam en een dakkapel. Een prachtige ruimte voor een grote slaapkamer of twee kleinere kamers. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met veel leefruimte en indelingsmogelijkheden • Perceel van ca. 342 m² met zonnige tuin rondom • Garage van ca. 14 m² • Woonoppervlakte ca. 117 m² • Zolder met hoge nok en dakkapel: uitstekende mogelijkheid voor uitbreiding • Gelegen in een geliefde jaren ’30 buurt • Energielabel G • Nabij scholen, natuur, winkels en openbaar vervoer De omgeving Deze charmante jaren ’30 buurt in Bussum is bijzonder geliefd bij gezinnen. De rustige straten, nabijheid van basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, natuurgebieden en het station maken deze locatie uitermate geschikt voor wie centraal, maar rustig wil wonen. Ook winkels, horeca en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, een royale tuin en volop mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren? Dan is dit het juiste adres. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze woning. Vraagprijs € 775.000,- oplevering in overleg