Keizer Ottostraat 931402 VP BussumDonderstraat

Fraaie jaren 30 HOEKWONING met RUIME WOONKAMER, ROYALE WOONKEUKEN en ZONNIGE TUIN met veranda, gelegen aan een rustige straat in de geliefde en kinderrijke ‘Godelindebuurt’ in Bussum. OMGEVING Deze karakteristieke, tot woning omgebouwde melkwinkel is gelegen in de rustige en kinderrijke Godelindebuurt. De goed aangeschreven basisschool ‘De Hoeksteen’ en de kinderopvang zijn het middelpunt van de wijk en zijn op loopafstand, net als de buurtsuper en diverse andere winkels. Het gezellige centrum van Bussum, diverse sportfaciliteiten, theater ‘t Spant en de Bussumerheide bevinden zich op nog geen vijf minuten fietsen. De snelweg A1 is eenvoudig en goed bereikbaar, evenals de treinstations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid. INDELING Begane grond Entree/ruime gang met garderoberuimte, toegang tot de ruime stahoge kelder en modern toilet met fonteintje. In het hart van de lichte, royale woonkamer bevindt zich een prachtige, plafondhoge gashaard. De woonkeuken grenst aan de zonnige tuin. De keuken is voorzien van een kookeiland en heeft diverse luxe inbouwapparatuur zoals een stoomoven, een tweede grote oven, koelkast, vriezer, Bora-inductiekookplaat met afzuiging, warmhoudlade, quooker en koffieautomaat. De openslaande tuindeuren bieden fraai zicht op de groene, zonnige achtertuin, met achterin een veranda en toegang tot de garage annex berging. De gehele begane grond heeft strak afgewerkte wanden en plafonds. De hal en woonkamer zijn voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. Ook de keuken met PVC-vloer heeft vloerverwarming. Eerste etage Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee (2) ruime slaapkamers, met vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar een ruim terras, met ochtendzon. De badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel en douche. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop. Tweede etage De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier kunnen met toepassing van een dakkapel aan de voorzijde eenvoudig nog eens twee (2) slaapkamers worden gerealiseerd. Buiten Om het huis heen is veel ruimte. De zonnige achtertuin (’s zomers van 9.00 tot 20.15 uur) is fraai verzorgd en biedt ruimte aan veel gasten op de vaste bank en borderrand, het terras en in de veranda aan de achterzijde. Meerdere fruitbomen (pruim, vijg, bramen, frambozen, peer) zorgen voor een zomers genieten uit eigen tuin. De tuin en garage annex berging zijn via de steeg aan de zijkant van het huis te betreden. KENMERKEN - Royale jaren 30 HOEKWONING - 157m2 woonoppervlakte (inclusief kelder) - Moderne woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde - Ruime woonkamer met open(gas)haard - Drie (3), mogelijk vier (4) slaapkamers - Royale, stahoge kelder voor bijv. wijn of bergruimte - Veranda met verlichting - Garage annex berging - Nieuwe meterkast en elektra - Vloerverwarming op de begane grond - Geheel voorzien van dubbelle beglazing - Geïsoleerd dak - Laadpaal ter overname - Energielabel B