Korte Singel 111402 SG BussumBatterijlaan

Karakteristieke vooroorlogse helft van dubbel woonhuis uit 1903 mét eigen oprit, in een rustige kindvriendelijke éénrichtingsstraat. Woning is gelegen op loopafstand van de winkels (o.a. Huizerweg), scholen, sportvelden en het gezellige theater ‘t Spant. Dit huis kenmerkt zich door de ruime en lichte woonkamer, zonnige patio tuin op het zuidoosten en een ruim souterrain van circa 40 m2. Deze woning dient gemoderniseerd te worden, maar is daarmee een uitstekende mogelijkheid om hem naar eigen smaak te verbouwen. Indeling: Begane grond: Entree, gang met meterkast en garderobe, mooie lichte living met visgraat parketvloer, fraaie open haard met schouw, hoge ramen in de serre en openslaande deuren naar de tuin. De moderne woonkeuken is voorzien van o.a.: kookeiland met gaskookplaat en dubbele oven, vaatwasser, afzuigkap en vloerverwarming. Daarnaast nog toegang tot een toilet met fonteintje, praktische bijkeuken/bergkast en openslaande deuren naar de zijtuin. Souterrain: Bestaat uit drie ruimtes waarbij de grootste ruimte 28 m2 meet met een plafondhoogte van 209 cm. Ideaal te gebruiken als hobbyruimte, kantoor aan huis of tv/speelkamer. Fraaie ruimte met mogelijkheden maar moet wel aangepakt worden. 1e Verdieping: Lange overloop, ruim toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan een met vaste kasten. Een eenvoudige badkamer met douche, ligbad en wastafel. Vanuit het toilet is toegang tot het platte dak waar mogelijk een dakterras gerealiseerd kan worden. Bergzolder: Via vaste trap bereikbare bergzolder met cv-opstelling en een grote boiler. Tuin: Er is een voortuin met haag en eigen oprit. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is betegeld, hieronder zit het souterrain. In de zijtuin is de garage/schuur geplaatst. Bijzonderheden: • Leuke en kindvriendelijke woonbuurt • Veel licht en ruimte • Woning moet wel gemoderniseerd worden • Pannendak is ooit vervangen • CV uit 2015, zonnepanelen en grotendeels dubbel glas • Slaapkamers en woonkamer liggen vrij van de buren • Bouwtechnisch rapport is aanwezig • As is where is clausule is van toepassing • Woonoppervlakte 178 m2 (incl. circa 40 m2 souterrain), garage 16 m2 en perceel 189 m2