P.J.C. Gabriëllaan 31401 BV BussumBredius-Oost

Hoe fijn is het om zowel aan de voor- als achterzijde vrijheid te ervaren? Thuiskomen bij dit gezinshuis is iedere dag een feest. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over het plantsoen, aan de achterzijde loopt de tuin vanzelf over in het groen van Park ’t Mouwtje. De kinderen kunnen stoom afblazen in de tuin, voetballen op het ruime plantsoen of nog even rennen in het park. Deze helft van dubbele villa is door de huidige eigenaren gerenoveerd en uitgebouwd. Alles is doordacht aangepakt, met comfort en gebruiksgemak als uitgangspunt. Op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto’s en er is een grote garage. In de tuin vindt u daarnaast een extra schuur en een veranda. Voor de woning geniet u op het bankje van de zon. De woning ligt in het geliefde Brediuskwartier, een ruim opgezette en groene woonwijk die bekendstaat om zijn woongenot. Vele gezinnen en kinderen groeien hier samen op in goede harmonie. Diverse - goed aangeschreven - basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand liggen zowel Park ’t Mouwtje als het Bilderdijkpark. Het centrum met horeca, station Naarden-Bussum en sportverenigingen (hockey en voetbal) bereikt u binnen enkele fietsminuten. Rondleiding: Via de overdekte entree bereikt u de vestibule en hal met garderobe en modern toilet. De gezellige living heeft een doorkijkgashaard, die de zit- en eetkamer subtiel met elkaar verbindt. Aan de voorzijde blijft het uitzicht op het plantsoen steeds aanwezig. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de keuken, zonder twijfel het hart van het huis. Terwijl er wordt gekookt, schuiven vrienden of familie aan de bar aan voor een gesprek en/of een goed glas wijn. De houtkachel zorgt voor extra sfeer. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie en een wijnklimaatkast. Extra bijzonder is de vrije zichtlijn vanuit deze ruimte op het plantsoen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de centrale hal bereikt u de provisiekelder en aansluitend een grote slaapkamer met een eigen ingang van buitenaf, ideaal als werkruimte, praktijk aan huis of kamer voor logés. Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime (slaap)kamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Op de overloop is airconditioning aanwezig. Het fraaie trappenhuis leidt naar de ruime zolderetage. Het eerste wat opvalt, is het uitzicht op het fraaie park aan de achterzijde. Vanaf de overloop zijn twee goede slaapkamers (met vliering) en de wasruimte met cv-opstelling bereikbaar. Een tweede badkamer mag natuurlijk niet ontbreken. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, derde toilet en wastafelmeubel. Bent u op zoek naar een fantastische, gerenoveerde gezinsvilla op een uitstekende locatie? Onze makelaar Kleis Kooistra geeft u graag een uitgebreide rondleiding.