Singel 1341402 NZ BussumBatterijlaan

In een van de leukste straten van Bussum ligt dit uitermate charmante en vrijstaande woonhuis. De afgelopen 20 jaar heeft de huidige verkoopster hier met heel veel liefde gewoond en nu wordt het de hoogste tijd om het huis aan de volgende over te dragen. Dit is een ideaal huis voor een klein gezin. In de straat kan nog ouderwets worden gespeeld, scholen, het centrum, sportfaciliteiten en twee NS stations zijn allemaal in de directe nabijheid gelegen. Het huis is de afgelopen decennia met zorg bewoond. Nagenoeg alle stijlkenmerken uit de bouwperiode (1904) zijn in tact gelaten. Indeling: Begane grond: Prachtig lichte entree met vestibule, garderobe en meterkast, de hal biedt toegang naar de kelder, toilet en keuken. Gesloten keuken met stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals koel-vries combinatie, vaatwasser, 4-pits gasstel, combi magnetron/ oven. Via de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin toe. De woonkamer is erg licht en geeft een ruimtelijk gevoel dankzij de hoge plafonds. Ook de open haard maakt de woonkamer een gezellige en aangename plek. De achterkant van de woonkamer verbindt de tuin met de woonkamer dankzijde openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer. Kelder: sta-hoge provisie- en wijnkelder. Eerste verdieping: Via de mooie houten trap bereikt men de eerste verdieping. Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastruimte aan beide kanten van de kamer. Grote 2e slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap. Lichte badkamer aan de achterzijde van de woning met een douchecabine, toilet, wastafel en ligbad. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het noordoosten de achtertuin heeft een achterom. De voortuin biedt ook erg veel privacy en is gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: • Karakteristiek vrijstaand woonhuis • Gelegen op kindvriendelijk locatie op korte afstand van centrum, scholen, NS stations en natuurgebieden • Gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Bussum • 2 ruime slaapkamers • Pannendak is vernieuwd en geïsoleerd • Energielabel E • CV Ketel: Nefit Proline HRC combiketel uit 2015. • Bouwjaar 1904 • Perceeloppervlakte: 119 m² • Woonoppervlakte 92 m² • Inhoud: 375 m³ • Bergvliering 27 m³ • Kelder 7 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)