Helmweg1759 NE CallantsoogGroote Keeten, Abbestede en Buitengebied

Totaal drie vrij gelegen bouwkavels vlakbij het strand • Dichtbij het strand van Groote Keeten en Callantsoog • Vrij in keuzes qua aannemer, bouwproces etc. • Unieke kans om uw eigen droomhuis te realiseren • Landelijk gelegen & toch dichtbij voorzieningen in Julianadorp en Callantsoog Aan de Helmweg 2 in Callantsoog bevinden zich drie fraaie bouwkavels, gelegen in een rustige en groene omgeving vlak bij de kust. De locatie combineert de rust van het buitenleven met de nabijheid van het gezellige dorpshart en de uitgestrekte stranden van de Noordzee. Het dorp Groote Keeten staat bekend om zijn brede stranden, schilderachtige duinlandschap en ontspannen sfeer. Dankzij de gunstige ligging is er een uitstekende verbinding met Julianadorp en Callantsoog, waar u diverse voorzieningen vindt zoals basisscholen, sportverenigingen, kinderopvang, en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. De omgeving biedt bovendien volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in de duinen of langs de kust. Het nieuwbouwplan ‘De Rozentuin’ Op een unieke plek in Callantsoog, waar vroeger een levendige camping te vinden was, ontstaat nu iets bijzonders. Op deze locatie aan de Helmweg 2 worden drie ruime bouwkavels gerealiseerd, elk met de mogelijkheid om een moderne, duurzame nieuwbouwwoning te bouwen. Het plan combineert de rust en ruimte van de kust met de charme van het dorpsleven. Door de opzet met een gezamenlijk erf ontstaat een intieme, groene leefomgeving die past bij het karakter van Callantsoog ontspannen, natuurlijk en toch dicht bij alle voorzieningen. De kavels Gelegen aan de Helmweg op korte afstand van het strand (circa 800 meter) in Groote Keeten liggen de drietal bouwkavels. Het erf betrof een voormalige campingterrein waar nu een drietal bouwkavels zijn ingepast. De bouwkavels zijn ontsloten middels een mandelige weg die op de Helmweg uitkomt. Kavel A is groot: 616 m²; Kavel B is groot: 751 m²; Kavel C is groot: 387 m². De ligging van de tuin is bij kavel A en B op het zonnige zuiden, kavel C heeft de tuin gesitueerd op het westen. U bent vrij in de keuze van uw aannemer en koopt alleen de kavel met bouwmogelijkheden. In het mandelig gebied worden de nutsvoorzieningen en het riool aangelegd, waarop kan worden aangesloten. Uw aannemer kan de aansluitingen bij de nutsbedrijven aanvragen en de aansluiting realiseren. Een unieke mogelijkheid, waarbij u vrij bent in het ontwerp van uw droomhuis binnen de kaders van de bouwvoorschriften en de welstandsbeoordeling. Kavel A heeft een totaal oppervlakte van circa 616 m². De breedte van de kavel is circa 21 meter en de lengte circa 30,5 meter. De kavel is overwegend rechthoekig van vorm. Het bouwvlak van deze kavel bedraagt maar liefst totaal circa 156 m², de breedte bedraagt 13 meter en de lengte 12 meter. Kavel B heeft een totaal oppervlakte van circa 751 m². De breedte van de kavel is circa 24,5 meter en de lengte circa 31,5 meter. De kavel is overwegend rechthoekig van vorm. Het bouwvlak van deze kavel bedraagt maar liefst totaal circa 211 m², de breedte bedraagt circa 17 meter en de lengte 12,5 meter. Kavel C heeft een totaal oppervlakte van circa 387 m². De breedte van de kavel is circa 18,5 meter en de lengte deels circa 24 meter. De kavel is overwegend vierkant van vorm. Het bouwvlak van deze kavel bedraagt maar liefst totaal circa 202 m², de breedte bedraagt 13 meter en de lengte 15,5 meter. U koopt alleen de kavel en bent vrij in de keuzes die bij het bouwproces horen. U bent vrij in zowel het ontwerp van de woning als de aankleding van het perceel. Uiteraard wel binnen de kaders van het bestemmingsplan, beeldkwaliteitsplan en de welstandsbeoordeling.