Maarten Mooystraat 501759 XL CallantsoogUyterland

Ruimte, licht en ligging. Deze hoekwoning heeft het allemaal! In het gezellige kustdorp Callantsoog, op een uitstekende locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, vind je deze verrassend ruime en keurig onderhouden hoekwoning. De woning ligt schuin tegenover een speeltuin en op steenworp afstand van de basisschool. Ideaal voor gezinnen! Daarbij is het heerlijk wonen op slechts enkele minuten van het strand en de duinen, waar je op elk moment van de dag kunt uitwaaien, wandelen of genieten van de zon en de zee. Dankzij de diepe voortuin, de zonnige achtertuin op het zuidoosten én de royale L-vormige garage met elektrische overheaddeur is dit echt een woning met volop leefruimte en praktische extra’s. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of gewoon veel ruimte wenst: deze woning biedt het allemaal! Indeling: Begane grond Je komt binnen via de voordeur in een ruime en nette hal, waar zich de meterkast bevindt en het modern afgewerkte toilet met wandcloset en fonteintje. Via een schuifdeur stap je de woonkamer binnen, waar direct de ruimte en het licht opvallen. Dankzij het extra zijraam, een groot voordeel van deze hoekwoning, geniet je hier van extra veel daglicht. Aan de achterzijde van de woonkamer geven brede schuifdeuren toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met brede oven, een rvs-schouw, een recent vernieuwde vaatwasser, een koelkast, carrouselkast, apothekerskast en een anderhalve spoelbak. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met plavuizenvloer. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en je loopt er via de tuindeur zo de achtertuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruime overloop, waar ook een fijne werkhoek is gecreëerd. Er zijn drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren. Deze zorgen voor een stille en comfortabele leefomgeving. De moderne badkamer (2017) is praktisch en stijlvol ingedeeld met een ruime inloopdouche met glazen deur, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet (wandcloset). Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-ruimte, voldoende opbergruimte en een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee Velux dakramen en de laminaat vloer is dit een prettige, lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en een elektrisch zonnescherm (2023). Achterom is het huis en de tuin goed bereikbaar via de achtergelegen steeg. De L-vormige garage is bijzonder ruim en beschikt over elektra en een elektrische overheaddeur. Er is ruimte voor een auto, fietsen en een werkbank. Ook de diepe voortuin is fraai aangelegd en biedt extra privacy en vrij uitzicht richting de speeltuin aan de overkant. Bijzonderheden Hoekwoning met veel lichtinval dankzij zijraam Royale L-vormige garage met elektrische overheaddeur Vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen nabij speeltuin Nabij basisschool en voorzieningen Keuken met complete inbouwapparatuur Moderne badkamer (2017) Zonnescherm achterzijde (2023) Recent buitenschilderwerk Instapklaar en uitstekend onderhouden Wonen nabij zee en strand Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een kindvriendelijke locatie in het geliefde Callantsoog? Dan is Maarten Mooystraat 50 absoluut een bezichtiging waard.