2e Octaviolaan 12909 RC Capelle aan den IJsselFascinatio-west

Map
  • 103 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyaal appartement met zonnige tuin op het zuiden

Description

2e Octaviolaan 1, Capelle aan den IJssel Een appartement met een tuin? Jazeker. En wat voor één. Aan de 2e Octaviolaan 1 woon je gelijkvloers, comfortabel en verrassend ruim. Dit verzorgde appartement van circa 103 m² beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, een royale woonkamer, twee slaapkamers én maar liefst twee eigen bergingen. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Zodra je binnenkomt valt direct de ruimte op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via de woonkamer stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Met twee goed bemeten slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor logees, hobby's of een thuiswerkplek. De grootste slaapkamer heeft direct toegang tot de tuin. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Een absoluut pluspunt zijn de twee ruime privébergingen die zich dichtbij het appartement bevinden. Ideaal voor fietsen, gereedschap, hobbyspullen of extra opslag. Genieten van buiten Waar veel appartementen beschikken over een balkon, biedt deze woning iets bijzonders: een eigen tuin op het zuiden. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren, te genieten van de zon of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Wonen in Fascinatio De woning ligt in de populaire wijk Fascinatio. Een moderne en centraal gelegen woonomgeving met winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Ook Rotterdam is binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden * Appartement op de begane grond * Circa 103 m² woonoppervlakte * Zonnige tuin op het zuiden * Royale en lichte woonkamer * Twee slaapkamers * Vloerverwarming in woonkamer, keuken, badkamer en gang * Energielabel A * Twee ruime privébergingen * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Gelegen in de populaire wijk Fascinatio * Uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en omliggende gemeenten Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en gelijkvloers wonen, zonder afscheid te hoeven nemen van het plezier van een eigen tuin.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 13 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 498,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,835
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 181.87 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
17 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Rolldown shutters
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 2871
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Front garden
Front garden
39 m² (12.50 metre deep and 3.10 metre wide)
Garden location
Located at the south

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 181.87 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

927x

Viewed

17x

Saved

9-6-2026

On Funda

Neighborhood

Fascinatio-west

Capelle aan den IJssel
Residents
1,430
Family with children
56%
Avg. asking price / m²
€ 4,616

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.