Atlanta 132903 PH Capelle aan den IJsselVuykterrein

Deze lichte en keurig afgewerkte woning biedt alles wat u zoekt: een royale living met prachtige houtenvloer, een complete U-keuken, een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin én drie ruime slaapkamers. De badkamer met ligbad, toilet, regendouche en plek voor wasmachine en droger maakt het plaatje compleet. Woonomgeving: De wijk is omgeven door veel water (Hollandsche IJssel) en groen en heeft een kindvriendelijk karakter. Vlakbij bevinden zich groenvoorzieningen, speelgelegenheden, een jachthaven en diverse scholen met sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten bent u lopend in het grote winkelcentrum de Koperwiek met de gezellige weekmarkt. Hier kunt u naar toe om te shoppen of gewoon lekker een terrasje pakken. Ook loopt u binnen 2 minuten op de dijk, waar u een mooie wandeling kan maken met mooi uitzicht, of lekker kan genieten bij het restaurant. Rotterdam is gemakkelijk bereikbaar met de metro welke zich bevindt bij het winkelcentrum De Koperwiek. Hierdoor staat u binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Ook zijn de A20 en A16 binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, dé ideale locatie voor jong en oud! Indeling: Begane grond: Stap binnen via de keurige entree en laat u direct verrassen door de praktische hal met een handige kast voor de Cv-ketel. Na de hal toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, daarnaast ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale living van ca. 27 m² is een heerlijke plek om thuis te komen. De prachtige houtenvloer en strakke wanden en plafonds geven de ruimte een luxe en frisse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een mooie lichtinval. De moderne keuken in praktische U-opstelling is van alle gemakken voorzien: een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron en een vaatwasser maken koken hier een feestje. Via de woonkamer loopt u zo de zonnige achtertuin in. Door de gunstige ligging kunt u hier tot ver in de middag genieten van de zon! De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een achterom en een stenen berging. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of gewoon wat extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot maar liefst drie fijne slaapkamers, de badkamer en handige vaste kasten. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ideaal als master bedroom of ruime kinderkamer. De tweede en derde slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn perfect in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en nodigt uit tot ontspannen in het ligbad met zowel een regendouche als handdouche. Verder vindt u hier een tweede wandcloset en een breed wastafelmeubel met spiegel, waardoor de badkamer een frisse en moderne uitstraling heeft. Ook is er slim gedacht aan gemak: de opstelplaats voor wasmachine en droger bevindt zich praktisch in de badkamer, zodat u alles binnen handbereik hebt. Kortom: een instapklare woning met comfort, licht en ruimte, klaar om uw thuis te worden! Algemeen: * Gelegen op eigen grond. * Maandelijkse VvE bijdrage € 140.-. * Energielabel C. * Verwarming en warm water door middel van Cv Ketel. * Voor afmetingen verwijzen wij u graag door naar de plattegronden van de woning. * Oplevering in overleg.