Boomberg 1372905 BD Capelle aan den IJsselBergenbuurt

Plan snel je bezichtiging! Op HUIZEN010.nl kan je online een afspraak plannen. Jouw instapklare 3-kamer droomappartement met TWEE dakterrassen én eigen parkeerplek. Adres: Boomberg 137, 2905 BD CAPELLE AAN DEN IJSSEL Klaar voor de perfecte start in Capelle? Zoek niet verder. Dit 3-kamer appartement op de derde verdieping vinkt al je boxen af: modern, licht, perfect afgewerkt en met een buitenruimte waar je 'u' tegen zegt. DE VIBE Je stapt binnen en het voelt direct goed. Die strakke vloer (die overal ligt!) geeft de woning direct karakter. De woonkamer is speels ingedeeld, lekker licht en de plek waar je straks heerlijk neerploft. Kookliefhebber? De moderne, zwarte open keuken is voorzien van alle essentials (inductie, combi-oven, vriezer – check!) om direct los te gaan. DE SHOWSTOPPER: DUBBEL BUITENLEVEN! Vergeet dat kleine Franse balkonnetje. Jij krijgt hier twee volwaardige dakterrassen: HET HOOFDTERRAS (ca. 14,3 m²): Dit is jouw private escape. Ruim genoeg voor een serieuze loungehoek én een BBQ met vrienden. Je hebt hier absolute privacy en (extra nice!) toegang vanuit beide slaapkamers. HET OCHTENDTERRAS (ca. 3,1 m²): Direct aan je woonkamer. De perfecte spot voor je eerste kop koffie in de zon. COMFORT & GEMAK Zeg maar dag tegen parkeerstress. Je auto staat veilig en droog op je eigen overdekte parkeerplaats (nr. 27) in de afgesloten parkeergarage. Nooit meer zoeken naar een plek, nooit meer krabben in de winter. Al je extra spullen (of je racefiets) kun je kwijt in je eigen, ruime berging in de onderbouw. DE LOCATIE: ALLES DICHTBIJ Je woont hier super centraal. Je wandelt zo naar overdekt winkelcentrum De Terp voor je boodschappen én naar de metro. Even ontspannen in het groen? Recreatiegebied Park Hitland ligt om de hoek. En met de auto? Binnen een paar minuten zit je op de uitvalswegen. Kortom: Dit is hét complete pakket. Instapklaar, dubbele buitenruimte én die felbegeerde eigen parkeerplek. Deze moet je live zien. Een kans als deze wil je niet missen. Plan snel je bezichtiging! HUIZEN010 010-3076340 Kenmerken & Pluspunten -Turn-key: Dit appartement is recentelijk compleet gerenoveerd. Je hoeft alleen je spullen te pakken! -Geen Erfpacht: De woning staat op EIGEN GROND. (Wel zo zorgeloos). -Parkeren & Opslag: Inclusief een eigen, vaste parkeerplaats (nr. 27) in de afgesloten, ondergrondse parkeergarage. Plus een aparte, ruime privéberging in de onderbouw. -Volledig Geïsoleerd: Voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen met HR++ dubbelglas. -Comfort & Veiligheid: Het complex is uiteraard voorzien van een lift en een videofoon-installatie voor een veilige entree. -Energiezuinig: De woning beschikt over een WTW-installatie (warmte-terugwin) en heeft een definitief Energielabel C. -Techniek: Verwarming en warm water middels een C.V.-combiketel (ca. 2015). -Bijzondere Architectuur: Het gebouw (oorspronkelijk bouwjaar 1978) is sinds 2010 aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de unieke stedenbouwkundige waarde. -Aanvaarding: In overleg (flexibel). - VVE Bijdrage €214,- p/mnd Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.