Boomberg 1412905 BD Capelle aan den IJsselBergenbuurt

Ben je op zoek naar een appartement dat net even anders is? Dan is deze fijne plek in de geliefde Bergenbuurt in Capelle aan den IJssel precies wat je zoekt. Een woning met een nieuwe keuken, groot en zonnig terras en eigen parkeerplaats. Zodra je binnenkomt, zie en voel je het meteen; dit is een woning met een speels karakter. De hoge plafonds en de vide geven de woonkamer een open en lichte uitstraling. De nieuwe keuken is modern, strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime zonneterras op. Hier heb je alle ruimte om te loungen, te eten of gewoon lekker in de zon te zitten met een kop koffie. De ligging is ideaal. Het appartement ligt in een rustige woonwijk met op loopafstand het overdekte winkelcentrum "De Terp” voor alle dagelijkse boodschappen en het gelijknamige metrostation. Verder is deze woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en binnen 10 fietsminuten gelegen van het vernieuwde winkelcentrum "De Koperwiek”, recreatiegebied Hitland, kinderdagopvang en sportvelden. Met de metro ben je binnen een kwartier in hartje Rotterdam. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en wordt verwarmd middels C.V.-combiketel en geventileerd middels een warmteterugwininstallatie. Er ligt overal een waterbestendige laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. Kortom: dit is geen standaard appartement, maar een woning met charme, licht en volop mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met intercom en brievenbussen en vervolgens een afgesloten portiek met intercom. Eigen afgesloten berging in onderbouw. Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (nummer 84) Liftinstallatie en trapopgang. Vierde verdieping: Woningentree, hal met meterkast, vaste kast met C.V. combiketel en WTW systeem. Ruime woon-/eetkamer met mooie lichtinval, ramen van vloer tot plafond en toegang tot het riante terras. In de woonkamer is een airconditioning geïnstalleerd (met goedkeuring VvE) die het gehele appartement kan koelen én zuinig kan verwarmen. De complete keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en veel kastruimte. Daarnaast heeft de woning een nette badkamer met wastafel, inloopdouche, wasmachine aansluiting en tegelwerk in neutrale kleurstelling. Het toilet is apart en bevindt zich in de hal. Vanuit de hal is ook de slaapkamer te bereiken. Vijfde verdieping. Via de vernieuwde trap heb je toegang tot de vijfde verdieping, waar de ruimte op verschillende manieren in te delen is. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, een werkplek of hobbyruimte. De inpandige en praktische bergruimte biedt extra opslagruimte. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING. Bijzonderheden: • Centrale ligging nabij winkelcentrum "de Terp'; • Op loopafstand van gelijknamig metrostation; • Keuken vernieuwd in 2024; • Gezellige woonkamer met toegang tot dakterras van 18m2; • Vrij uitzicht vanaf terras: gelegen in de buitenring; • Complex is voorzien van een lift, appartement bereikbaar met trap vanaf derde woonlaag; • Woning is voorzien van airconditioning, zowel koelen als zuinig verwarmen; • Eigen (fietsen) berging ca. 4 m2; • Eigen parkeerplaats; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Bijdrage € 220,60,- per maand; • Woonoppervlakte ca. 81 m²; • Inhoud ca. 273 m³; • Bouwjaar 1978; • Beschermd stadgezicht; • Gezien het bouwjaar wordt een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen; • Eigen grond; • Oplevering : in onderling overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.