Buizerdhof 3392903 GR Capelle aan den IJsselHovenbuurt

Plan je bezichtiging simpel en snel op HUIZEN010.nl Licht, modern en midden in het levendige centrum! Zoek je een modern, instapklaar appartement op een echte toplocatie waar altijd wat te beleven valt? Dit keurige 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een modern complex biedt je een heerlijke dynamische woonplek. Met energielabel A, een fantastisch frans balkon en werkelijk alle centrumvoorzieningen letterlijk op loopafstand, is dit de perfecte match voor starters of stadsgenieters die houden van het actieve leven. Privacy aan de galerij, dynamiek aan de binnenzijde Het appartement is gelegen aan het allerhande einde van de galerij. Het grote voordeel hiervan? Er loopt nooit iemand langs je slaapkamerraam, wat je meteen een fijn gevoel van privacy geeft zodra je thuiskomt. Vanuit de centrale hal stap je de ruime en heerlijk lichte woonkamer met open keuken binnen. De absolute eyecatcher van de woonkamer is het franse balkon met twee grote schuifdeuren. Zet ze op een mooie dag wijd open en je betrekt buiten écht bij je woning – je hele woonkamer verandert in een handomdraai in een heerlijke, luchtige loungeplek met uitzicht op de levendige omgeving. De open keuken is van alle gemakken voorzien, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een gezellig eiland waar vrienden direct kunnen aanschuiven terwijl je kookt. Het gehele appartement is strak afgewerkt met een keurige, doorlopende laminaatvloer. Fris en praktisch ingedeeld De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is door de ligging aan het einde van de galerij lekker afgeschermd van passanten. Centraal in de woning vind je de moderne badkamer. Deze is volledig tot het plafond betegeld en luxe uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met handige diepe lades en een spiegel inclusief ingebouwde verlichting én verwarming (nooit meer een beslagen spiegel na het douchen!). Daarnaast is er een royale interne berging aanwezig. Super praktisch, want hier vind je naast veel bergruimte ook de opstelplaats voor de CV-ketel, de wasmachineaansluiting en het WTW-ventilatiesysteem (warmteterugwinning), dat bijdraagt aan de gunstige, lage energielasten. Het complex & de locatie Het complex zelf is modern en uitstekend onderhouden. Beneden is er een nette, afgesloten entree met een veilig videofoonsysteem, een centrale hal met een dubbele liftinstallatie en toegang tot de gezamenlijke containerruimte en de veilige, gemeenschappelijke fietsenstalling. Over de locatie kunnen we kort zijn: die is heerlijk centraal. Je woont hier midden in het hart van Capelle aan den IJssel. Voor je dagelijkse boodschappen of een middag shoppen loop je zo naar winkelcentrum De Koperwiek. Zin in een gezellige avond uit? Aan het Stadsplein vind je het Isala Theater, de bibliotheek en verschillende gezellige horecagelegenheden waar je heerlijk op het terras zit. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) ligt op een steenworp afstand, waardoor je binnen no-time in hartje Rotterdam staat. Bovendien rijd je binnen enkele minuten op de snelwegen A16 en A20 Bijzonderheden op een rij: Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!); Energielabel A, dus comfortabel wonen en lage energiekosten; Optimale privacy dankzij de ligging aan het einde van de galerij; Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) €151 per maand; Verwarming en warm water via CV-ketel (deze wordt nog vernieuwd); Mechanische ventilatie met een energiezuinig WTW-systeem; Volledig voorzien van een keurige, doorlopende laminaatvloer; Veilig complex met afgesloten entree, videofoon en dubbele liftinstallatie; Toegang tot de gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.