Dotterlei 6832906 BP Capelle aan den IJsselFlorabuurt

Ruim 4-kamerappartement van ca. 105 m² met breed balkon en open ligging Bent u op zoek naar een ruim appartement in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit goed onderhouden appartement aan de Dotterlei in Capelle aan den IJssel zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met 12 verdiepingen, gebouwd in 1972, en beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m². Dankzij de open ligging en het brede balkon kunt u hier prettig wonen met veel licht en ruimte. Omgeving Het appartement bevindt zich in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo liggen supermarkten (waaronder Jumbo op circa 4 minuten loopafstand), sportvoorzieningen en scholen op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden goed bereikbaar. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld. Metrostation Schenkel bevindt zich in de nabijheid en bushalte Beltmolen ligt op loopafstand, waardoor u zich gemakkelijk kunt verplaatsen. Indeling en comfort De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en eethoek. De aparte keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel met meubel en een douche met regenkop en handdouche. Tevens is er een toilet aanwezig. Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie, tv-kabelaansluiting en blokverwarming. Daarnaast is er gedeeltelijk dubbel glas en enkel glas aanwezig. Dit gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer Buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning is het brede balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en het vrije uitzicht. Parkeren In de directe omgeving is openbaar parkeren mogelijk. Bijzonderheden - bouwjaar: 1972; - woonoppervlakte: circa 105 m²; - gelegen op de 5e verdieping van een complex met 12 verdiepingen; - breed balkon met open uitzicht; - rustige woonomgeving; - voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten in de buurt; - openbaar vervoer (metro en bus) nabij; - openbaar parkeren in de omgeving - VvE bijdrage: woning €274,36,- en berging €8,99,- - Voorschot stookkosten: €225,- - Oplevering in overleg, zo spoedig mogelijk Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van dit appartement. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.