Dotterlei 7692906 BR Capelle aan den IJsselFlorabuurt

Licht en instapklaar appartement met zonnig balkon op het zuidwesten Dit verzorgde en instapklare 2-kamerappartement ligt op de zevende verdieping en biedt een fraai vrij uitzicht, een moderne keuken en een heerlijk balkon over de volle breedte van de woning. Dankzij de lichte woonkamer, praktische indeling en zonnige ligging is dit een plek waar je direct comfortabel kunt wonen. HIGHLIGHTS + Instapklaar appartement met moderne keuken + Zonnig balkon op het zuidwesten + Volledig voorzien van HR++ glas INDELING BEGANE GROND Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. 7e VERDIEPING Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer is licht en prettig ingedeeld en staat in open verbinding met de gerenoveerde keuken. Deze is modern afgewerkt en voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct het zonnige balkon op, gelegen over de volledige breedte van het appartement en gericht op het zuidwesten – een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te ontspannen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Verder beschikt het appartement over een handige interne bergkast, ideaal voor extra opslagruimte. De gehele woning is voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en lagere energiekosten. OMGEVING De woning is gunstig gelegen op de grens van Rotterdam-Prinsenland, in een groene en goed bereikbare omgeving. Op loopafstand vind je metrostation Schenkel, bushaltes en diverse winkels zoals de Lidl en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentra De Koperwiek, Lageland, winkelcentrum Alexandrium en het Mia van Yperenplein liggen in de directe omgeving. In de buurt zijn basisscholen, sportvoorzieningen en parken te vinden, wat de locatie ideaal maakt voor jong en oud. Met de A16 en A20 om de hoek en treinstation Rotterdam Alexander op korte afstand ben je binnen enkele minuten onderweg naar Rotterdam, Gouda of Den Haag. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Volledig instapklaar + Gratis parkeergelegenheid voor de deur + Op fietsafstand van winkelcentrum Alexandrium + Bouwjaar 1972 + Gelegen op eigen grond + Verwarming via blokverwarming + Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €178,44 (excl. voorschot stookkosten €120 per maand) + Balkon op het zuidwesten + Volledig voorzien van HR++ glas + Eigen berging in de onderbouw + Oplevering in overleg, kan snel * Ouderdomsclausule van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.