Duikerlaan 338-L2903 AC Capelle aan den IJsselAlkenoord

INSTAPKLARE 2-KAMERWONING MET ZUIDWEST BALKON, LUXE AFWERKING EN ENERGIELABEL A++++ EEN UNIEKE KANS OP EEN COMFORTABEL EN DUURZAAM THUIS Welkom in deze moderne en energiezuinige 2-kamerwoning met balkon op het zonnige zuidwesten. De woning is instap klaar, luxe afgewerkt, gelegen op de eerste verdieping én voorzien van een eigen berging, inpandig én in de kelderverdieping. Hier geniet u van gemak, comfort en kwaliteit. PRACHTIGE RUIMTE EN AFWERKING OP NIVEAU Bij binnenkomst ervaart u direct de zorgvuldige afwerking. De heerlijke woonkamer sluit naadloos aan op het balkon met zuid ligging. Hier geniet u de hele dag van zon en rust. De open keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. EEN COMFORTABELE EN DUURZAME KEUZE Deze woning draagt energielabel A++++, wat zorgt voor extreem lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de uitstekende isolatie ervaart u stilte, warmte en duurzaamheid – elke dag opnieuw. PRAKTISCH EN COMPLEET De slaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld. In de kelder bevindt zich een privéberging van circa 5 m². Ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers of seizoensspullen. Het complex beschikt daarnaast over een fraai aangelegde, gezamenlijke binnentuin voor ontspanning in het groen. CENTRAAL GELEGEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK U woont hier op loopafstand van winkelcentrum Koperwiek. Hier vindt u supermarkten, winkels en horeca. Ook het openbaar vervoer ligt op enkele minuten lopen. Reist u regelmatig, dan ligt alles wat u nodig hebt binnen handbereik. EEN UITGEBALANCEERDE LEVENSSTIJL De woning combineert rust, bereikbaarheid en luxe in één. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan kwaliteit, gemak en toekomstbestendigheid. Hier investeert u in woongenot én zekerheid. MAAK EEN AFSPRAAK EN ERVAAR HET ZELF Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Ervaar met eigen ogen de ruimte, het licht en het comfort van deze woning. Wacht niet te lang: dit soort woningen komt zelden beschikbaar. GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN: Oppervlakte woning ca. 72m2 Inhoud woning ca. 231m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 6m2 Oppervlakte berging ca. 5,5m2 Oplevering in overleg Bouwjaar omstreeks 2019 Eigen grond Verwarming en warm water: d.m.v. warmtepomp Definitief energielabel A++++ VvE-bijdrage circa € 119,64 (woning) én € 7,67 (berging) per maand per 2025 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.