Duikerlaan 342-K2903 AC Capelle aan den IJsselAlkenoord

Prachtig en luxe afgewerkt appartement met energielabel A++++ in het centrum van Capelle aan den IJssel! Modern, luxe en praktisch ingericht 4 kamer appartement met balkon gelegen op het zuidwesten, drie slaapkamers, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Het appartement ligt in een recent nieuw opgeleverd appartementencomplex in het centrum van Capelle aan den IJssel op loopafstand van de vele voorzieningen van het centrum. Met de metro op loopafstand is het centrum van de grote stad Rotterdam binnen ca. 10 minuten te bereiken. Het appartement heeft in de garage een eigen parkeerplaats (optionele afname) en een ruime separate berging en is door de aanwezigheid van o.a. zonnepanelen, warmtepomp en triple glas erg energiezuinig! In het luxe appartementengebouw ligt een gemeenschappelijke binnentuin welk door de bewoners wordt onderhouden. INDELING Begane grond: Afgesloten entree van het nieuwe moderne complex met bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen; ruime centrale hal met dubbele liftinstallatie naar de woonverdiepingen en parkeergarage en bergingen. 3e verdieping: Entree appartement met een ruime hal met; modern toilet met hangend closet en fonteintje; meterkast; riante interne bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich ook de warmtepomp, boiler en omvormer voor de PV-panelen; Via de hal toegang tot de moderne badkamer welke is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, badkamermeubel en badkamerspiegel; Fijne woonkamer welke is voorzien van een luxe open keuken. De keuken is prachtig uitgevoerd met onder andere een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, combi-oven en Quooker. Via de woonkamer is er door middel van een deur toegang tot het zonnige balkon aan de zuidwestzijde; 1e slaapkamer welke middels schuifdeur toegang heeft tot het balkon; slaapkamer 2 en slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning. Het gehele appartement is zeer luxe afgewerkt met strakke wand- en vloerafwerking. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Zoek je een appartement waar je zo in kan trekken? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken! BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Super energiezuinige woning (label A++++) met eigen warmtepomp; - Ruimteregelaars per kamer aanwezig voor separate temperatuur instellingen; - Actieve VVE, met een bijdrage van circa €161,05 per maand voor woning en berging - Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage voor €25.000,- (VVE bijdrage €27,47 per maand); - Voorzien van triple glas; - Dubbele liftinstallatie aanwezig; - Balkon gelegen op het zuidwesten; - verwarming en warm water via warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling; - In het centrum van Capelle ad IJssel bij de winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie; - Separate berging in de kelder; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. DISCLAIMER "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.