Fascinatio Boulevard 886-L2909 VA Capelle aan den IJsselFascinatio-oost

Appartement op de begane grond met tuin en aparte slaapkamer In woongebouw The Rhino, aan de Fascinatio Boulevard in Capelle aan den IJssel, ligt dit comfortabele appartement op de begane grond. Het is netjes afgewerkt, beschikt over een moderne keuken en badkamer en heeft een eigen buitenruimte aan de voorzijde. Dankzij de praktische indeling met aparte slaapkamer is dit een fijne woning voor één persoon of een stel. HIGHLIGHTS + Eigen tuin aan de voorzijde + Aparte slaapkamer + Moderne badkamer en keuken met inbouwapparatuur + Energielabel A en voorzien van zonnepanelen INDELING Bij binnenkomst stap je de hal in, waar zich ook de meterkast bevindt met de vloerverwarmingspomp, stadsverwarming, watermeter en vier groepen. De wanden zijn strak gestuct, de vloer is voorzien van laminaat en in alle ruimtes zijn plafondlampen aanwezig. De woonkamer is licht en functioneel ingericht, met een open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een grijs werkblad, witte kastfronten, twee bovenkastjes, een afzuigkap, koel/vriescombinatie (met 2,5 laden), magnetron en een vaatwasser direct naast de spoelbak. De slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een raam met zicht naar buiten. De badkamer is uitgevoerd met grijze vloertegels, witte wandtegels tot aan het plafond, een douche met glazen wand en gordijn, een wandcloset, wastafel met spiegel en planchette, en een opstelplaats voor de wasmachine. BUITENRUIMTE Via de woonkamer heb je toegang tot de eigen tuin. Deze grenst aan het trottoir, een fietspad, berm en parkeerstrook. De buitenruimte wordt aan de straatzijde afgeschermd met een goudkleurig hek. Aan de linkerzijde ligt een groenstrook en aan de rechterkant grenst het terras van de buren. Alle woningen zijn aangesloten op stadsverwarming via de gebouwaansluiting, verzorgd door de VvE. HET GEBOUW – THE RHINO The Rhino is een voormalig kantoorpand dat in 2020 is getransformeerd tot modern wooncomplex met 120 studio’s en appartementen. De woningen zijn verdeeld over gebouw A (95, met 3 liften) en gebouw B (25, met 1 lift). Boven de entree siert een kenmerkende staalconstructie die het gebouw z’n naam eer aandoet. Het complex beschikt over meerdere liften en heeft een open, moderne uitstraling. OMGEVING Het appartement ligt in een rustige wijk van Capelle aan den IJssel, met goede bereikbaarheid richting Rotterdam en andere omliggende steden. Metro, winkels en voorzieningen zijn allemaal dichtbij, en parkeren kan in de omgeving. Een fijne locatie met rust én gemak binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Aparte slaapkamer + Eigen tuin aan de voorzijde + Laminaatvloeren en gestucte wanden + Moderne keuken met inbouwapparatuur + Complete badkamer met douche en wasmachineaansluiting + Gelegen op de begane grond + Gemeenschappelijk dakterras + Energielabel B en voorzien van zonnepanelen + Onderdeel van modern wooncomplex + Inpandige boetiekfitness (tegen betaling) + Nabij metro, winkels en voorzieningen BIJZONDERHEDEN > Voor de levering geldt een vaste projectnotaris, aangewezen door verkoper > Geen zelfbewonings-clausule van toepassing > De VvE is momenteel in oprichting en wordt professioneel begeleid, zodat het beheer en de administratie goed geregeld zijn Let op: De gecommuniceerde prijs van deze woning is kosten koper (k.k.). Door een technische fout op Funda kan er op sommige plaatsen onterecht 'vrij op naam (v.o.n.)' vermeld staan. Dit is niet correct. Funda is op de hoogte van het probleem, maar kan dit niet direct oplossen. Houd dus rekening met de juiste vermelding van kosten koper.