New

Floris Burgwal 1782907 PL Capelle aan den IJsselInstrumentenbuurt

Map
  • 106 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRustig wonen in royale maisonnette, eigen parkeergarage en patiotuin!

Description

Ruime maisonnette met 4 kamers, eigen parkeergarage en sfeervolle patiotuin Deze royale maisonnette combineert modern wooncomfort met praktische luxe. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een beschutte patiotuin en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Gelegen in het rustige en groene Schollevaar, met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkelcentrum Picassopassage, het NS-station Capelle Schollevaar en het recreatieve Schollebos. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Indeling Souterrain Via de afgesloten parkeergarage met elektrisch bedienbare deur en afstandsbediening bereik je de eigen parkeerplaats. Vanuit de garage loop je via de berging naar de hal van de woning, met toegang tot de trap en een ruime multifunctionele kamer. Deze kamer van circa 20 m² is ideaal als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de grote raampartij over de volledige breedte is er veel daglicht en heb je directe toegang tot een verdiept balkon. Begane grond De hoofdentree bevindt zich in een afgesloten portiek. In de hal tref je de garderobe en een modern toilet met fonteintje. Woonkamer De lichte woonkamer aan de voorzijde kijkt uit op een rustige, autovrije straat met gracht. Een fijne, sfeervolle ruimte om tot rust te komen. Keuken De open keuken grenst aan zowel de woonkamer als de patiotuin en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: • Keramische kookplaat • Ingebouwde oven • Ingebouwde magnetron • RVS afzuigkap • Vaatwasser • Vrijstaande koel-/vriescombinatie De hoge raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken de warme uitstraling van de ruimte. Patiotuin De patiotuin (ca. 3,30 x 3,84 m) biedt een beschutte en rustige plek om buiten te zitten. Ideaal voor een loungeset of een groene, onderhoudsvriendelijke inrichting. Slaapkamers & badkamer Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als inloopkast en beschikt over een charmant Frans balkon. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en veelzijdig in gebruik. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met: • Ruim douchebad met regendouche • Tweede hangend toilet • Wastafelmeubel met spiegelkast • Designradiator • Raam voor natuurlijk daglicht • Verlaagd plafond met ingebouwde verlichting en speakers De wasmachine is netjes geïntegreerd in de badkamer. Bijzonderheden • Energielabel C (geldig tot 01-10-2031) • Volle eigendom • Grotendeels dubbele beglazing • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Actieve VvE, bijdrage € 239,77 per maand • Oplevering: eind mei Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en ligging. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,443
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 240.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
French balcony, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
District heating
Hot water
Electrical boiler and district heating

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 1232
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 1232
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
14 m² (3,6 meter deep and 3,8 meter broad)
Balcony/roof garden
French balcony present
Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Patio atrium
Patio atrium
14 m² (3.60 metre deep and 3.80 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 240.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19-2-2026

On Funda

Neighborhood

Instrumentenbuurt

Capelle aan den IJssel
Residents
1,200
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 3,937

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.