Haagwinde 492906 GC Capelle aan den IJsselAkker/Haagwinde

- NIEUW IN DE VERKOOP - STARTERS OPGELET, WE HEBBEN WEER EEN LEUK APPARTEMENT TE KOOP MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN HEERLIJK BALKON OP HET NOORDWESTEN EN DAT ALLES GELEGEN OP EEN CENTRALE LOCATIE DICHTBIJ ALLE BENODIGDE VOORZIENINGEN! IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS: Op de 1e verdieping van het appartementencomplex is dit leuke appartement te vinden. Het appartement beschikt over 46 m² woonoppervlakte wat zeer praktisch is ingedeeld. Zo beschikt het over een lichte woonkamer met open keuken. Aansluitend is hier het balkon te vinden, welke gesitueerd is op het Noordwesten. Dit maakt het mogelijk om aan het einde van een werkdag nog heerlijk van de zon te kunnen genieten. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig en een complete badkamer. Hier kom je dus niets te kort. GELEGEN AAN EEN AUTOVRIJ HOFJE: Het appartementencomplex is gelegen aan een autovrij hofje wat de locatie rustig en kindvriendelijk maakt. De wijk Schenkel in Capelle aan den IJssel is een rustige en groene buurt, maar heeft alle stadse voorzieningen om de hoek. Ook op het gebied van cultuur en recreatie is het in Capelle aan den IJssel goed voorzien. Op loopafstand is metro- en bushalte Schenkel. Vanaf deze halte ben je met tien minuten in het stadscentrum van Rotterdam en met vijf minuten sta je na een ritje met de metro op treinstation Rotterdam Alexander. Dicht in de buurt vind je diverse winkelcentra als Alexandrium Shopping Center, Woonmall Alexandrium en de Koperwiek. Ook uitvalswegen als A16 en A20 zijn prima en snel bereikbaar en voor ontspanning zijn het Kralingse Bos en het Bergse Bos niet ver verwijderd. Kortom, een hele fijne woonomgeving. VERKOPER AAN HET WOORD: Het is heerlijk wonen in het appartement. Het appartement ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, perfect voor wie van rust houdt. In de zomer kun je heerlijk ontspannen op het balkon. Door de centrale ligging ben je snel in Rotterdam centrum of het Alexandrium, ideaal voor shoppen of een dagje uit. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1978; - Rustige, doch centrale locatie met een speeltuintje voor de deur; - Gelegen op de 1e verdieping; - Gelegen op eigen grond; - 46 m² woonoppervlakte; - Twee slaapkamers aanwezig; - Balkon gelegen op het Noordwesten; - Losse berging aanwezig op de begane grond; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Warm water en verwarming geschiedt middels een Cv-installatie; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van circa € 132,- per maand; - Energielabel D, geldig tot 06-12-2027; - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”