Haagwinde 92906 GA Capelle aan den IJsselAkker/Haagwinde

Ideaal gelegen op de grens van Rotterdam Prinsenland, vlakbij Metrostation Schenkel in Capelle aan den IJssel biedt dit appartement een unieke kans voor comfortabel en praktisch wonen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Het appartement heeft een uitstekend bereikbare locatie, op loopafstand van openbaar vervoer zoals bus, metrostation Schenkel en treinstation Rotterdam Alexander. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en gezinsvoorzieningen in de buurt. Met directe toegang tot de A16 en A20 geniet u van vlotte verbindingen naar de omliggende steden, wat woon-werkverkeer eenvoudig maakt. INDELING In de hal/entree bevinden zich de meterkast en de opstelplaats van de cv-ketel (2023). Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch in te delen. De badkamer is royaal van formaat en voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. De lichte woonkamer beschikt over een open keuken met een gezellige bartafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot een interne bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1978; - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming en warm water middels cv-ketel (2023); - Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met maandelijkse bijdrage van circa €129,27; - Riante achtertuin; - Volledig dubbel glas; - Oplevering in overleg, kan snel. DISCLAIMER De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.