Herman Gorterplaats 1932902 TD Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

STARTERS OPGELET! Op zoek naar een fijn appartement met een centrale ligging en vrij uitzicht over een groen plantsoen? Dan is dit leuke 4-kamerappartement met een gebruiksoppervlakte 84 m² écht iets voor jou! Het appartement is gelegen op de achtste verdieping van het complex en is voorzien van een ruime woonkamer met een breed en zonnig gesitueerd balkon, een apart toilet, een badkamer, een afzonderlijke keuken en twee slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich tevens een eigen berging. Het appartementencomplex heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (bus/metro), winkels (Slotplein en Koperwiek) en uitvalswegen. Begane grond: Afgesloten entree met videofoon, trappenhuis, lift en de toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Achtste verdieping: Entree, hal met de meterkast en intercom. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken welke is voorzien van een koel/vriescombinatie, een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Via de hal heeft u toegang tot het toilet (zwevend), de badkamer en de twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers waarvan er twee zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De grote slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement, eveneens als het balkon welke even breed is als de woning zelf. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht over een groen plantsoen. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, hier kun je lekker van de zon genieten dus! Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Bijzonderheden: Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE. De VVE-bijdrage is € 188,85 per maand. Het voorschot stookkosten bedraagt € 150,- per maand en wordt gefactureerd door de VVE. Verder beschikt het appartement grotendeels over dubbele beglazing. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Omgeving: De woning ligt aan een rustig hofje met speelplaats en parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels en metrostation De Terp. De IJsseldijk met de jachthaven, het tennispark en diverse wandelmogelijkheden ligt vlakbij. Capelle aan den IJssel combineert rust en ruimte met stedelijke voorzieningen — Rotterdam is binnen 15 minuten bereikbaar. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!