Jachthoorn 452907 SE Capelle aan den IJsselInstrumentenbuurt

Kopers opgelet! Hier tref je een nette en praktisch ingedeelde 2-kamer benedenwoning op de begane grond. De woning beschikt over een prettige woonkamer, een functionele keuken, een moderne badkamer en één slaapkamer. Daarnaast is er een zijtuin aanwezig, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Deze leuke woning is gelegen in de groene en gezellige wijk Schollevaar. In de wijk/omgeving zelf tref je onder andere de Picassopassage (winkels), verschillende uitvalswegen (A20 en A16), openbaar vervoer middels treinstation Capelle Schollevaar en bushaltes, sportverenigingen, horeca en natuurlijk het Schollebos, kortom ideaal! Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje en de overige vertrekken. De woonkamer vormt het centrale punt van de woning. De open keuken met L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte. De badkamer en-suite is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De zijtuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Tevens is er een aangebouwde stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. Kortom: een compacte en goed gelegen benedenwoning, ideaal voor starters! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: • Gelegen in een rustige woonwijk; • Benedenwoning; • Woonoppervlakte ca. 42 m²; • 1 slaapkamer; • Badkamer en keuken vernieuwd in 2019; • Zijtuin (ca. 8 m²) gelegen op het oosten; • Aangebouwde stenen berging met elektra; • Energielabel C; • Voorzien van dubbel glas; • Verwarming en warm water via stadsverwarming; • Bouwjaar 1979; • Eigen grond; • Openbaar parkeren; • Oplevering: eind augutus 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.