Keerkring 1482904 HD Capelle aan den IJsselDalenbuurt

Strak afgewerkt en goed onderhouden 4-KAMER APPARTEMENT in de gewilde Dalenbuurt van de wijk Oostgaarde! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt onder andere over een royale woonkamer, ruim en zonnig balkon op het zuid/westen en een eigen overdekte parkeerplaats! Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Royale en lichte woonkamer met airconditioning - Nette keuken met vrij uitzicht voorzijde - Badkamer met douche en tweede toilet - 3 goed formaat slaapkamers - Ruim balkon (zuidwesten) met fraai uitzicht - Woonkamer en 2 slaapkamers toegang tot balkon - Privé berging begane grond - Privé parkeerplaats overdekt - Woonoppervlakte ca. 94 m² INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Gelegen in de Dalenbuurt nabij volop voorzieningen op korte afstand, zoals overdekt winkelcentrum en metrostation De Terp, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg, recreatiegebied Park Hitland, de Hollandsche IJssel en uitvalswegen. Begane grond: Parkeerterrein met openbare parkeergelegenheid, privé parkeerplaatsen en privé bergingen. Tweede verdieping: Het appartement (m.u.v. de natte ruimtes) is voorzien van een fraaie laminaat vloerafwerking. Entree/hal, met toegang tot woonkamer, toilet en meterkast. Woonkamer, een ruime en lichte woonkamer voorzien van airconditioning. Voorzien van een grote glazen achter-pui met deur naar het balkon. Keuken, een open keuken gelegen aan de voorzijde van het appartement met heerlijk vrij uitzicht. Voorzien van een L-vormige keukenopstelling met gaskookplaat en afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een schiereiland kasten/ladeblok. Slaapkamer 1, een royale slaapkamer met (Frans)balkon. Slaapkamer 2 + 3, prima formaat extra slaapkamers beiden met toegang tot het balkon. Badkamer, een opvallend ruime en geheel betegelde ruimte voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, rainshower en handdouche, wastafel met onderladen, spiegelkast, kolomkast, mechanische ventilatie en een tweede toilet (hangend closet). Toilet, geheel betegeld, voorzien van een staand closet en een fonteintje. Balkon, een ruim balkon gelegen op het zuidwesten met heerlijk groen uitzicht op de singel en bomen. De vloer is fraai afgewerkt met keramische tegels. Bijzonderheden: - Cv-ketel Intergas Kompakt HRE 28/24A (2020) - Airconditioning woonkamer Mitsubishi MSZ-HR50VF (2023) - Vernieuwde elektra groepenkast - Vernieuwde radiatoren - Houten kozijnen - Dubbele beglazing (m.u.v. bovenlicht voordeur)(gedeeltelijk HR++) - Energielabel C - Parkeerplaats Keerkring PP43 - Actieve VvE, bijdrage ca. € 238,- per maand - Bouwjaar ca. 1980 Oplevering: in nader overleg met de verkoper, vanaf maart 2026. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.