Kleine Inez erf 152907 ED Capelle aan den IJsselErvenbuurt

- NIEUW IN DE VERKOOP - BEN JE OP ZOEK NAAR EEN LEUK APPARTEMENT MET EEN ROYAAL TERRAS OP HET WESTEN? DAN IS DIT 3-KAMERAPPARTEMENT ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD! HET APPARTEMENT BESCHIKT ONDER MEER OVER TWEE SLAAPKAMERS, EEN LICHTE WOONKAMER, EEN ZONNIG TERRAS ÉN EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING. APPARTEMENT MET ROYAAL TERRAS Op de eerste verdieping bevindt zich dit speelse 3-kamerappartement. Via de hal, voorzien van een intercominstallatie, zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte en staat in verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met enige apparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische vaste kast en is ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Vanuit de woning is het royale terras bereikbaar. Een deel van het terras is afgesloten voor extra privacy en daarnaast is er toegang tot het gezamenlijke dakterras. Hierdoor geniet je optimaal van de buitenruimte. EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een praktische berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. GOED ONDERHOUDEN COMPLEX Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 156,-. Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; alleen de voordeur is nog uitgevoerd met enkel glas. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar ccirca 1981; - Woonoppervlakte circa 65 M2; - 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping; - Royaal en zonnig privé terras met toegang tot een groot gemeenschappelijk terras in de midden van het complex; - Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond; - Keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en losse koel-/vriescombinatie; - Badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur); - Actieve VvE, bijdrage circa € 156,- per maand; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”