Louis Couperusplaats 1692902 XD Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

INSTAPKLAAR, MODERN EN VOL LICHT, MET EEN SCHITTEREND UITZICHT! Ontdek dit recent gerenoveerde 3-kamerappartement op de zevende verdieping en laat je verrassen. Ben jij op zoek naar een appartement waar je zó in kunt trekken, zonder klussen? Dit goed verzorgde en moderne appartement biedt niet alleen een eigentijdse afwerking, maar ook een prachtig weids uitzicht. Dankzij de ligging in een rustige woonwijk, gecombineerd met de nabijheid van het openbaar vervoer, woon je hier comfortabel en met alle gemakken binnen handbereik. Een ideale kans voor starters die een frisse, lichte woning zoeken waar alles al voor je is gedaan. FIJNE INDELING EN LICHTE WOONKAMER De woonkamer is royaal opgezet en oogt nog ruimer dankzij de grote raampartijen die het daglicht overvloedig binnenlaten. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op het zuidwesten op, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Dankzij de slimme indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een sfeervolle eethoek. COMPLEET GERENOVEERD De keuken is uitgevoerd in een moderne, matte stijl met een rustige uitstraling. Dankzij de praktische indeling, ruime werkbladen en complete inbouwapparatuur kook je hier met plezier. De badkamer sluit daar naadloos op aan: stijlvol afgewerkt met luxe tegels, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Alles straalt kwaliteit uit, klaar om zo te betrekken. Het appartement telt twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers van circa 6 m² en 10 m², waarvan de grootste is voorzien van een handige vaste kast. Verder vind je in de hal nog een praktische berging, waardoor er meer dan genoeg opbergruimte is. RUSTIGE LOCATIE MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE BUURT Louis Couperusplaats ligt in een rustige en groene woonwijk van Capelle aan den IJssel. Je woont hier op loopafstand van openbaar vervoer (metro en bus), winkelcentrum De Koperwiek en diverse voorzieningen zoals supermarkten, horeca en sportgelegenheden. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speeltuintjes en wandelpaden. Ook de bereikbaarheid is top: binnen enkele minuten zit je op de A20 richting Rotterdam of Gouda. Hier woon je net buiten de drukte, maar toch met alles binnen handbereik. VERKOPER AAN HET WOORD: Ik heb hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. De ligging is fantastisch en het is een prettige buurt om in te wonen. De Louis Couperusplaats 169 is een fijne, rustige plek om naar thuis te komen. Ik zal het hier erg missen en hoop dat de nieuwe bewoners het ook naar hun zin gaan hebben. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1967; - Totale woonoppervlakte circa 84 m2; - 2 slaapkamers; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming en warm water middels blokverwarming; - Eigen berging in de onderbouw; - Instapklaar; - Energielabel E; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 266,- per maand inclusief € 90,- voorschot stookkosten); - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”icatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".