Meeuwensingel 1212903 TE Capelle aan den IJsselMeeuwenbuurt

Modern wonen in het groen, jouw nieuwe start in De Vogeltuinen! Ben je op zoek naar een stijlvol en energiezuinig appartement op een fijne locatie? Dan is dit prachtige 2-kamer nieuwbouwappartement in De Vogeltuinen precies wat je zoekt! Gelegen in de rustige, groene Vogelbuurt biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en duurzame toekomst. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en is de perfecte plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De ruime slaapkamer, complete badkamer en praktische technische ruimte maken het appartement helemaal af. Dankzij de hoogwaardige afwerking, inclusief een moderne keuken met apparatuur en compleet sanitair, kun je straks zorgeloos genieten van jouw nieuwe thuis. Dit compacte appartement is ideaal voor starters die hun eerste koopwoning zoeken. Bovendien profiteer je van een gezamenlijke daktuin: een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig met buren samen te komen. De ligging is uitstekend. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook het levendige centrum van Capelle aan den IJssel ligt op loopafstand. Hier vind je een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horeca én iedere donderdag de populaire weekmarkt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Bouwnummer: B18 Type: E-br Woningtype: Tussenappartement Woonoppervlakte: ca. 53 m² Slaapkamers: 1 Overige ruimtes: Technische ruimte en externe berging Buitenruimte: Balkon op het noordwesten van ca. 10 m² Keuken: Inclusief complete keuken met apparatuur van Eigenhuis Keukens Badkamer: Inclusief sanitair en tegelwerk Verwarming en koeling: Vloerverwarming en -koeling Ventilatie: Gebalanceerd ventilatiesysteem met WTW Zonnepanelen: Ja Gasloos: Ja Energielabel: A+++ Parkeerplaats: 1 eigen parkeerplaats Zelfbewoningsplicht antispeculatiebeding 5 jaar Koopsom: Prijs vast tot 1 oktober 2026 Het appartement is inmiddels in aanbouw en de verwachte oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027. Omdat het om nieuwbouw in aanbouw gaat, is bezichtigen niet mogelijk. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.