P C Boutenssingel 992902 BG Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

Benedenwoning met plafonds van meer dan 3.30 meter hoog! Deze moderne en stijlvol afgewerkte benedenwoning maakt direct indruk door de bijzondere plafondhoogte van ruim 3.30 meter, de grote raampartijen en de combinatie van een fijne achtertuin én een verzorgde voortuin. Met een woonoppervlak van circa 98 m², twee ruime slaapkamers, een luxe keuken en een verzorgde afwerking woon je hier ruim, rustig en toch dicht bij alle voorzieningen. HIGHLIGHTS + Ruime woonkamer met hoge plafonds en veel licht + Luxe open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur + Twee ruime slaapkamers GEZAMENLIJKE RUIMTE Het complex beschikt over een nette gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe en toegang tot de inpandige berging waar je ook de aansluiting voor wasapparatuur vindt. Het separate toilet is modern afgewerkt met een wandcloset en fontein. De woonkamer voelt direct ruim en licht door de grote ramen en het bijzondere hoge plafond. De houten vloer, strakke afwerking en het vrije zicht op het groen creëren een rustige en prettige leefruimte. Via de enkele openslaande deur loop je zo de achtertuin in, waar je in de ochtendzon kunt genieten tot ongeveer 15.00 uur. De voortuin biedt vanaf circa 17.00 uur zon, waardoor je op meerdere momenten van de dag buiten kunt zitten. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woonkamer. Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, twee afzuigkappen die tevens als lamp functioneren en een echte eyecatcher vormen, combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zich een Frans balkon met openslaande deuren, wat extra licht en een fijne open sfeer creëert in de woning. De badkamer is eigentijds uitgevoerd met grote tegels, een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel en designradiator. Er zijn twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met grote raampartij en een tweede slaapkamer, geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. In de slaapkamer zijn top down plisségordijnen van Veneta geplaatst (maatwerk), ideaal voor lichtregulatie en privacy. De woning is voorzien van een airco-installatie en wordt verwarmd via een eigen cv-installatie (Intergas HRE, 2018). BERGING Naast de inpandige berging met elektra beschik je in het complex over extra bergruimte. Parkeren kan op het eigen terrein, waar voldoende plekken voor bewoners aanwezig zijn. Parkeren is geen probleem, omdat er parkeerplekken zijn voor de bewoners op het eigen terrein. OMGEVING De ligging combineert rust met het gemak van de stad. Op loopafstand vind je winkelcentrum Slotplein, metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderopvang en diverse gezondheidsvoorzieningen. Ook De Koperwiek en het stadshart van Capelle zijn met de fiets snel bereikbaar. De metro, busverbindingen en nabijgelegen uitvalswegen richting Rotterdam, Nieuwerkerk en Krimpen zorgen ervoor dat je overal vlot naartoe reist. Een ideale plek wanneer je rustig wilt wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Separaat toilet + Moderne open keuken + Frans balkon, voor- en achtertuin + Plafonds van ruim 3.30 meter hoog + Moderne badkamer + Uitvalswegen N219, A16 en A20 zijn snel te bereiken + Twee ruime slaapkamers + Metrostation Slotlaan op loopafstand gelegen + Parkeren op eigen terrein + Separate berging in het complex BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage appartement € 201,54 > Bijdrage mandelig terrein € 40,- per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.