Rigoletto 1372907 JG Capelle aan den IJsselOperabuurt

Kopers opgelet! Ben je op zoek naar een leuk en licht 3 kamer appartement met een groot balkon, gesitueerd aan het water en een rustige ligging aan de rand van het Schollebos? Zoek dan niet verder! De Rigoletto ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen, zoals scholen, speeltuinen, winkelcentrum De Picassopassage en NS station Schollevaar op fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen (A20 en A16) wat een goede verbinding biedt naar het centrum van Rotterdam en andere steden in de regio. In het aangrenzende Schollebos kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex deze is toegankelijk middels een afgesloten ontvangsthal met intercom, liftinstallatie, brievenbussen en trappenhuis. Woningentree, hal met meterkast, vaste kast, inpandige berging en toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime lichte living, open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Verder tref je 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning, een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, kolomkast, designradiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de begane grond tref je een aparte afgesloten fietsenberging. Kortom: een heerlijk appartement aan het water gelegen en aan de rand van het Schollebos! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: • Centraal gelegen aan de rand van het Schollebos; • Lichte ruime living met schuifpui naar het terras; • Complete keuken in hoekopstelling; • 2 Ruime slaapkamers; • Moderne badkamer; • Balkon gelegen op zuidoosten; • Verwarming en warm water middels stadsverwarming; • Actieve VvE met een bijdrage van circa € 159,00 ; • Totale woonoppervlakte 65 m2; • Totale inhoud ca. 189 m3; • Berging 6 m2; • Energielabel C; • Bouwjaar 1983; • Eigen grond; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.