Ringspoor 502908 BC Capelle aan den IJsselSporenbuurt-west

Ruime en lichte 4-kamer bovenwoning met balkon én separate berging in de onderbouw! In de geliefde en groene woonomgeving van Capelle aan den IJssel ligt deze verrassend ruime 4-kamer bovenwoning aan de Ringspoor 50. De woning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een nette badkamer, een balkon én een separate berging in de onderbouw. Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en de centrale ligging is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of mensen die comfortabel gelijkvloers willen wonen. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop groenvoorzieningen, speelgelegenheden en wandelpaden. Winkelcentra, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer, uitvalswegen richting Rotterdam en recreatiegebieden zoals het Schollebos zijn snel bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de eerste verdieping. De entreehal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor er een prettige natuurlijke lichtinval ontstaat. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijne leefruimte waar wonen en koken samenkomen. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse kastruimte en inbouwapparatuur. De woning beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer ligt aan de voorzijde. Hierdoor is de woning flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en een rustige ligging. In de onderbouw beschikt de woning bovendien over een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 90m2; - Bouwjaar 1982; - Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 245 per maand; - Energielabel A+; - Oplevering: in overleg; - Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.